CREDIT SUISSE HEDGING-GRIFFO CORRETORA DE VALORES S.A., sociedade por acoes,
com sede na Rua Leopoldo Couto de Magalhaes Jr., no 700, 110 andar, Itaim Bibi,
CEP: 04542-000, Sao Paulo, Estado de Sao Paulo, inscrita no CNPJ/MF sob o n0
61.809.182/0001-30, na qualidade de Instituicao Administradora
( Administradora ) do CSHG RECEBIVEIS IMOBILIARIOS - FUNDO DE INVESTIMENTO
IMOBILIARIO FII, inscrito no CNPJ/MF sob o n0 11.160.521/0001-22 ( Fundo ),
vem, por meio deste, nos termos das Instrucoes CVM no 472/08 e 358/02, divulgar
o presente comunicado.
Em dezembro de 2013 e abril de 2014, foram divulgados Fatos Relevantes para
reportar a existencia de execucoes judiciais que poderiam resultar na penhora
dos bens e creditos que constituem garantia dos Certificados de Recebiveis
Imobiliarios CRI adquiridos pelo Fundo(1) emitidos pela GaiaSec Gaia
Securitizadora S.A ( Securitizadora ) com lastro no financiamento da expansao do
Shopping Goiabeiras ( Shopping )(2) e, no ultimo dia 19 de agosto, foi divulgado
Fato Relevante para reportar decisao de primeira instancia proferida em um dos
referidos processos(3), que declarava (i) a fraude a execucao cometida pela
antiga proprietaria de imoveis que compoem parte do Shopping, (ii) a ineficacia
das vendas de tais imoveis para a Goiabeiras, atual proprietaria do Shopping e
devedora dos CRI, com respectiva penhora desses imoveis, e (iii) determinava que
os alugueis dos mencionados imoveis fossem penhorados e depositados em conta
judicial.
O presente comunicado e realizado para dar ciencia de que as medidas adotadas
pela Securitizadora e pela Administradora para reverter tal julgado resultaram
em uma nova decisao, proferida pelo mesmo Juizo na data de ontem, suspendendo
temporariamente os efeitos da decisao anterior. Dessa forma, as garantias dos
CRI estao, por ora, devidamente preservadas.
A Securitizadora, em conjunto com a Administradora, continuarao adotando as
medidas necessarias, sendo que eventuais novidades do processo (Execucao e
Embargos, cujos dados encontram-se das notas abaixo) podem ser acompanhadas
diretamente no site
Página inicial - TJSP Sao Paulo, 26 de agosto de 2014.
CREDIT SUISSE HEDGING-GRIFFO CORRETORA DE VALORES S.A.
Instituicao Administradora do CSHG RECEBIVEIS IMOBILIARIOS - FUNDO DE
INVESTIMENTO IMOBILIARIO FII
(1) Este CRI corresponde a 7,55% do Patrimonio Liquido do CSHG Recebiveis
Imobiliairos FII na data de 22/08/2014.
(2) Conforme divulgado nos Fatos Relevantes mencionados, existiam tres
pendencias judiciais que poderiam ameacar de alguma forma o fluxo e as garantias
dos referidos CRI, adquiridos pelo Fundo. Dois dos processos judiciais, apos
terem sido proferidas decisoes protegendo as garantias e bens da Goiabeiras
vinculados aos CRI, foram objeto de acordo pela devedora Jau. Quanto ao processo
ainda em discussao, trata-se de execucao por parte do Fundo de Investimento em
Direitos Creditorios Nao Padronizados NPL I contra a Jau S.A. - Construtora e
Incorporadora, antecessora da Goiabeiras, devedora dos CRI e atual proprietaria
do Shopping Goiabeiras.
(3) Processo de Execucao de Titulo Judicial n0 0176460-46.1994.8.26.0002, em
tramite perante a 4a Vara Civel do Foro Regional de Santo Amaro, da Comarca de
Sao Paulo, distribuido em 01/07/1994.
http://www.bmfbovespa.com.br/sig/FormConsultaPdfDocumentoFundos.asp?strSigla=HGCR&strData=2014-08-26T10:02:59.610
