Proposta de desdobramento

Proposta de desdobramento

@Giovanni
em 16/03/2018 18:43
@CocaCola31
em 16/03/2018 18:45
Também saiu um desse pro HGJH11.
#1 de 41
@Pugliesi
em 16/03/2018 21:05
com Certeza vai ajudar na liquidez. PQDP poderia fazer o mesmo.
#3 de 41
@mterraza
em 16/03/2018 22:42
Ótima notícia, torna a compra possível para aportes menores.
Liquidez UP!
#4 de 41
@faeca
em 19/03/2018 16:56
Não poderia ter na aba PROVENTOS como em ações colocar uma coluna desdobramentos para ficar registrado. Isso quando aprovado o desdobramento.
#6 de 41
@Oestinho
em 19/03/2018 17:26
Ótima notícia... Além de ampliar liquidez bom para para pequenos aportes...

E por mim ainda poderia ajuntar com o de lajes (ficar igual o KNRII) e de shopping porque aí um único fundo teria todas as modalidades de ativos (mas sei que muitos discordam dessa tese pois por segmento é possível selecionar o setor que mais agrada).

Enfim, boa notícia e deve ser possível que ocorra o mesmo com o HGRE.
#7 de 41
@setarcos
em 19/03/2018 17:45
Vai ser bom no aspecto liquidez para os dois fundos. Alguém já votou em assembleia desses fundos usando procuração, é complicado?
#8 de 41
@brunojdo
em 19/03/2018 20:43
Comenta la na área de Suporte isso @rpfe2004 acho uma boa ideia.
#9 de 41
@Nod
em 20/03/2018 07:09
Ainda não foi aprovado. Tem AGE convocada para isso.

E podem deixar lá a sugestão sim.
#10 de 41
@MegaMan87
em 20/03/2018 09:31
Minha teoria:

Vão esperar essa assembleia, se aprovar, o que deve ter 93,48% de chances devem convocar para HGBS e HGRE. HGBS podia até ser 1/20.
#11 de 41
@cmweber
em 20/03/2018 09:45
Já propuseram para HGRE também. Só falta o HGBS.
#12 de 41
@MegaMan87
em 20/03/2018 11:05
Devem estar em dúvida no caso do HGBS se fazem 1/10 ou 1/20, deveme star fazendo estudos.
#13 de 41
@brunojdo
em 20/03/2018 20:07
Espero que outros fundos sigam essa linha, vai melhorar muito pra quem usa o BS pra aportes. Toda vez que vou comprar algum HG ou PQDP distorce tudo. pobretão não consegue manter a harmonia do BS com cota de 2k
#14 de 41
@Ongaratto
em 30/03/2018 16:04
verdade, @brunojdo. Não entendo o por que destes fundos demorarem tanto para fazer desdobramentos.Os beneficiados são os grandes investidores e fundos.
#15 de 41
@Nod
em 13/04/2018 07:22
Comecei a refletir sobre essa questão do desdobramento.
Tudo na vida tem vantagem e desvantagem. E quando vocês só vêem só qualidade, gosto de buscar os defeitos.
Observem que os fundos de valores de cotas maiores costumam ser menos voláteis. O preço mais alto acaba dificultando a entrada e saída de investidores, reduzindo o número de negócios.
O desdobramento aumenta a liquidez e facilita a entrada e saída de investidores. Logo, podemos esperar preços que reajam mais fortemente a notícias boas e notícias.
#16 de 41
@Wolfstein
em 13/04/2018 08:18
Interessante.
Menos liquidez = menos volatilidade
Mais liquidez = mais volatilidade
Muito bem observado @Nod

Como diz a lei da física. Toda ação tem uma reação.
#17 de 41
@ricardoandre
em 13/04/2018 08:36
@Nod,

Totalmente de acordo com você! Excelente colocação!
#18 de 41
@Shimizu
em 13/04/2018 09:45
@Nod Mas não vejo o que você pontuou necessariamente como um defeito! Até porque ninguém aqui deveria ficar olhando cotações!
#19 de 41
@LuizBlind
em 13/04/2018 10:13
Eu tenho a impressão que os fundos de valores maiores são tão voláteis quanto os de menor valor; que a volatilidade está mais ligada à renda.

Os fundos menos voláteis são aqueles cuja renda está mais estável. Os mais voláteis são aqueles que têm rolos, vacância e renovação de contrato com alterações significativas nas condições; sejam eles de preço maior ou menor.
#20 de 41
@Lavoura
em 13/04/2018 10:16
Para os investidores que praticam o Buy&Hold em FIIs, o desdobramento, com consequente aumento da liquidez do fundo, de fato pode (como colocado pelo Nod) aumentar a variabilidade do valor da cota e reação do mercado, tanto para mais quanto para menos.

No curto prazo, não adianta para nós ficar olhando a cotação depois do desdobramento. Se o fundo tem valor, isso é o que importa, e a cotação no longo prazo irá refletir isso.

Este FII é um dos que o meu BS está indicando como próximo aporte. Convém esperar o desdobramento, ou fazer antes? NADA DISSO IMPORTA. Estou com o dinheiro na conta, vou lá e compro conforme manda o BS.

[]s
Lavoura
#21 de 41
@Nod
em 15/04/2018 07:06
@FelipeCastro

Sem dúvida, o ideal é que não olhemos preço, já que, no longo prazo, os preços seguem os fundamentos. Concordo plenamente com você.
Porém, quando os FIIs caírem 50%, será bem difícil resistir.
Estamos aqui para ajudar nisso, mas a maioria ainda não tem essa capacidade.
#22 de 41
@Nod
em 15/04/2018 07:09
@LuizBlind

Confesso que não coloquei isso no papel. Estou comentando apenas pela impressão pessoal.
Mas te pergunto: qual seria um aspecto negativo desse desdobramento? Ou você acha que realmente não tem nenhum ponto que mereça ser alertado?
#23 de 41
@carlosbomtempo
em 15/04/2018 11:55
Para mim, no meu ponto de vista, o desdobramento não mudará nada, exceto que com o dinheiro que eu compraria 01 cota agora eu comprarei 10 cotas. Mais nada ...
#24 de 41
@Lio
em 16/04/2018 12:30
@Nod, aí é ponto de vista. Volatidade, pra mim, é um ponto positivo e não negativo. Sei que você não crê nisso, mas a volatilidade cria distorções de curto prazo que podem ser boas oportunidades de compra. Assim, eu gostaria que os Fiis fossem mais voláteis do que são.
#25 de 41
@Nod
em 16/04/2018 19:08
@OdranoelGeyer

O que a história conta é que a volatilidade desperta os sentimento mais irracionais do investidor.
Quando cai 50%, a maioria das pessoas não resiste e acaba vendendo em pânico.

Se você é um cara diferenciado, que não se abala por isso, ok: ótimo para você. Mas não é assim que a maioria das pessoas comuns reage. Basta ver o festival de irracionalidades que acontecem nas crises e nas altas.
#26 de 41
@brunojdo
em 16/04/2018 20:42
Volatilidade é um ponto negativo na minha visão também. Porém, concordo com @LuizBlind eu acho que pouca liquidez tb tem volatilidades fortes. Mas estamos todos os três no acho @Nod so dados pra gente ter certeza disso.

Mas com mais sardinhas (pelo aumento de liquidez) existe mais chance do ativo ser impactado no CP por noticias. Talvez essa seria uma desvantagem. Mas pra mim vejo mais vantagem que desvantagem, poder comprar mais rapido pra equilibrar o BS me deixa mais feliz. *TOC*
#27 de 41
@Wolfstein
em 16/04/2018 20:55
@Nod como sempre sendo cirúrgico no comentário.
Eu complemento dizendo que mesmo que a pessoa tenha certeza de que não irá se abalar por uma queda de 50% no curto prazo, essa pessoa tem que se blindar contra uma possível reação irracional.
Nós podemos ter absoluta certeza na teoria, mas se tem uma coisa que aprendi na vida é que na prática é tudo muito diferente.
Eu já internalizei esse conceito de que no curto prazo tudo pode acontecer e que isso não representa nada, racionalmente falando. Mas será que está internalizado emocionalmente falando?
Por isso a máxima: Só a diversificação salva!
#28 de 41
@setarcos
em 16/04/2018 23:19
Também acredito que um possível aumento na liquidez dos fundos vale o risco de uma possível maior volatilidade. Em minha humilde análise liquidez é uma preocupação para quem deseja se tornar ou se manter sócio de um FII. Já volatilidade se refere a oscilações de preço que está fora do meu escopo. Mas entendi o comentário do Nod, para um iniciante ou aquele que está chegando ao mercado embalado pela manada, sem ao menso entender o básico, pode ser bem ruim mesmo. Enfim, espero que os FIIs melhorem sua liquidez e nos permitam fazer o nosso B&H com mais segurança.
#29 de 41
@brian_griffin
em 17/04/2018 02:11
Pretendo aportar neste FII, seria melhor esperar o desdobramento de cotas? Pergunto isso com relação a burocracia, IR etc. Obrigado.
#30 de 41
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