Quarta Emissão de Cotas

Quarta Emissão de Cotas

@Nod
em 29/01/2018 21:35
Prospecto: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=21737&cvm=true

Anúncio de Início: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=21738&cvm=true

Informações sobre Direito de Preferência: https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=21742&cvm=true

- Valor da Oferta: R$ 400 milhões
- Pode chegar a R$ 540 milhões, com os lotes adicional e suplementar
- Valor mínimo: R$ 20 milhões
- Não foram informados os imóveis a serem adquiridos com o dinheiro
- Valor por cota: R$ 1.247,10, já com os custos da emissão

Nesse primeiro momento, será o Período de Preferência aos atuais cotistas:
- Data de exercício: 29/jan a 09/02
- Data de liquidação: 16/02
- Os direitos não podem ser negociados. Ou exerce, ou deixa pra lá.
- Será tomada como base a posição de cotas em 13/09/2017
- Proporção: para cada cota possuída = 0,9758 cota (sempre arredondado para baixo)

As cotas não subscritas durante o direito de preferência vão para Oferta Pública, onde qualquer um pode subscrever, desde que observado o mínimo de 100 cotas = cerca de R$ 124 mil (!!!!)

A subscrição da Oferta Pública ocorrerá em dois períodos:
- De 19/fev a 09/mar, com débito em 14/mar
- De 15/mar a 23/mar, com débito em 28/mar
@rattola
em 29/01/2018 22:44
Essa proporção no direito de preferência de 97,58% eh de f....

Obrigado nod
#1 de 62
@Nod
em 29/01/2018 22:54
É a proporção que sempre é usada: Quantidade de novas cotas / Quantidade atual.
No caso = 331.878 / 410.100 = 97,58%
#2 de 62
@morerj
em 30/01/2018 16:29
Seria um problema comprar este fundo agorra? Ou seria melhor aguardar quais imóveis vão ser incorporados ao fundo?
#3 de 62
@Sazón
em 30/01/2018 16:47
@rjmoretti

Para mim é indiferente nessa situação. Fica mais a seu critério.
#4 de 62
@Nod
em 31/01/2018 06:49
@rjmoretti

Não tem problema nenhum.
Se ele está abaixo dos objetivos que você estabeleceu para ele no Bastter System, de boa.
Se estiver acima, não tem sentido você concentrar mais riscos do que aquilo que você estabeleceu como confortável.

[Para quem é assinante, eu já fiz um chat inteiro falando apenas sobre emissões de cotas: por que acontece, como se desenrola, quais são as etapas, e como estudar se vale a pena entrar ou não]
#5 de 62
@Sitim
em 31/01/2018 14:22
Para novos cotistas há um mínimo de 100 costas para participar da emissão, mais de R$120k de aporte!

@Nod, há algum motivo para limitar a participação de pequenos investidores através de mínimo tão alto? Há alguma relação entre as taxas de emissão e/ou administração e o número de cotistas que justifique esta atitude da HG?
#6 de 62
@devit
em 31/01/2018 17:10
Na página 136 do prospecto tem algumas informações do que pretendem adquirir com a emissão, mas tudo bem genérico. Pro pessoal mais experiente, isso é normal nas emissões? Não dão nenhuma informação mais prática de quais imóveis pretendem adquirir?
#7 de 62
@erikbsb
em 31/01/2018 17:29
se derem a informacao completa um outro comprador pode se adiantar
#8 de 62
@mrcal
em 31/01/2018 17:29
Não entendi muito bem o que diz a respeito da subscrição parcial.
No prospecto diz que o valor mínimo da subscrição parcial é de R$20 milhões.
Ou seja, na prática, um investidor pequeno só tem a opção de subscrever integralmente?
#9 de 62
@Cleber46
em 01/02/2018 00:06
"12. Quantidade Mínima de Subscrição da 4ª Emissão por Investidor: Exceto no tocante ao
exercício do Direito de Preferência, a aplicação inicial mínima por Investidor equivalente no Fundo
será de, pelo menos, 100 (cem) Cotas por Investidor (“Investimento Mínimo”)."

100 cotas quantidade mínima e para subscrição parcial R$20 milhões ? Hehe, e eu todo interessado em participar. :P
#10 de 62
@marcobrei
em 01/02/2018 14:12
Dúvida meio básica: ao adquirir cotas dessa emissão estas ficarão separadas (com rentabilidade e valor da cota diferentes da HGLG11), através do ativo HGLG12, ou esse código HGLG12 é apenas temporário e após a aquisição as cotas estas serão "misturadas", todas representadas pelo HGLG11?
#11 de 62
@sniper
em 01/02/2018 14:21
@marcobrei

O HGLG12 é temporado e representa o direito de subscrição (direito de adquirir cotas de HGLG11 no âmbito da oferta). Ao final vc vai ter só cotas de HGLG11.

No caso do HGLG o regulamento do fundo não permite negociação desses direitos então a pessoa que possui os direitos exerce eles ou ignora até eles expirarem.

Mas, dependendo do caso, em outros fundos a pessoa pode vender os "XXXX12" que estão na carteira. Ou pode comprar o XXXX12 de alguém e, depois, exercer.
#12 de 62
@marcobrei
em 01/02/2018 15:26
Ok obrigado. É a primeira vez que vou utilizar o direito de preferência em uma emissão de cotas. Decidi realizar 50% do meu direito nesse papel.
#13 de 62
@Nod
em 01/02/2018 22:52
@Aposentar50

Não vejo motivo benefício nesse mínimo tão alto. Mas podemos construir uma argumentação
- A Oferta é decidida em Assembleia
- Quase ninguém comparece nas AGEs. Basicamente só cotistas com grandes valores aplicados.
- Se o mínimo fosse de uma cota, poderia haver uma quantidade de subscrições muito grande, o que geraria rateio.
- Esse mínimo mais alto, esses grandes investidores impedem que os menores tenham acesso à oferta. Ou seja, as cotas ficam praticamente todas pra eles.

Lembre-se que o administrador propõe, mas a decisão cabe à AGE.
#14 de 62
@Nod
em 01/02/2018 22:54
@mrcal

Esse mínimo não é por investidor. É o mínimo da Oferta como um todo.
Se o fundo não conseguir captar, pelo menos, R$ 20 milhões, a Oferta é cancelada e os valores pagos são devolvidos.
#15 de 62
@sniper
em 14/02/2018 21:36
Mudanças previstas com as aquisições pretendidas:

Aluguel médio passa de R$ 18.27 p/ R$ 22.85
Vacância passa de 19.52% p/ 9.72%
Contratos atípicos passam de 39% das receitas de aluguel p/ 75%
#17 de 62
@Nod
em 16/02/2018 07:30
Ele tá aprendendo com o GGRC?
Está usando a mesma ideia de investimento....
#18 de 62
@carlosbomtempo
em 16/02/2018 10:45
@Nod dando moral para o GGRC ? ou é impressão minha ??
#19 de 62
@mqa
em 16/02/2018 12:10
Como funciona a data limite para ter direito às subscriçoes dessa nova emissão?
Quem comprar agora no mercado tem direito?
#20 de 62
@CocaCola31
em 16/02/2018 16:03
@mqa para ter direito à subscrição você tinha que ter cotas em Setembro de 17 (não lembro o dia certo, acho que 13 de setembro).
#21 de 62
@DDDDD
em 16/02/2018 16:15
Na minha corretora a ordem de subscrição doi executada hoje
#22 de 62
@Molf
em 16/02/2018 17:01
Meu dinheiro já saiu da conta, mas o ativo ainda não entrou. Alguém sabe quanto tempo isso demora?
#23 de 62
@Destroyer
em 17/02/2018 22:07
preço da cota: R$1205,26
custo de distribuição:R$ 41,84
valor total:R$1247,1
#25 de 62
@Bonno
em 19/02/2018 11:08
Qual a melhor forma de registrar data e valores no BS?
#26 de 62
@frpr
em 19/02/2018 11:58
Só conseguiu subscrever 37% do valor ofertado.
#27 de 62
@Antena
em 19/02/2018 16:07
Se ja foi sacado da minha conta da corretora o valor das cotas que subscrevi, quando as cotas aparecerão disponíveis em meu home broker?
#28 de 62
@brunojdo
em 19/02/2018 17:25
Quando o processo for concluído. @Antena o @Giovanni respondeu ai em cima, leia as respostas que o pessoal ta dando.
#29 de 62
@fernando_bel
em 19/02/2018 17:37
@Antena

Hoje o HGLG12 vira HGLG13 no HB e só vai virar HGLG11 após o encerramento da oferta no dia 28/03.

Portanto em março só tem direito a atualização monetária e a partir de abril proventos.

Hoje tb começou a oferta do lote residual para não cotistas, pelo Itau esta disponível direto no site.
#30 de 62
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