Reforma Tributária do Consumo

Reforma Tributária do Consumo

@Evandro_Minoro
em 03/11/2025 09:48
Pessoal, já há algum estudo sobre como a reforma tributária do consumo vai afetar os imóveis deste fundo? Por exemplo, a tendência é que os benefícios fiscais de Extrema-MG sejam extintos e as empresas saiam de lá (tudo pode acontecer, mas é uma forte possibilidade). Já viram algo sobre isso em algum lugar?
@MegaMan87
em 03/11/2025 09:57
Mercado de logística no Brasil está muito aquecido e em franco crescimetno é muito díficil projetar os impactos sobre Extrema e principalmente sobre o fundo, teremos que aguardar.

Extrema não é uma localização cuja única atratividade seja o benefício fiscal. Quem conhece a região sabe da facilidade de acesso à SP capital e interior e MG.
#2 de 8
@ROLO
em 03/11/2025 10:29
@Evandro_Minoro

1) Suponha que o mal ocorra........

Os valores dos alugueis ajustarão a nova realidade.
2) Suponha que o mal não ocorra

Os valores dos alugueis ajustarão a nova realidade
Acho que vc está se preocupando com o FII errado, o fii mais exposto a isso não é o VILG11 ???
#3 de 8
@maplenharo
em 15/11/2025 20:34
Aproveitando o ensejo do tema reforma tributária… os aluguéis d imóveis são de 5 anos na maioria. Se fizer um contrato em 2026 com duração de 5 anos, e sabendo q a partir de 2027 entram em vigor os novos impostos, seu aluguel ficará durante 4 anos desatualizado, já q o reajuste do aluguel é pela inflação ( igpm geralmente ) e esse reajuste não tem nada a ver com novos impostos. Já existe alguma cláusula nova para colocar nos novos contratos de aluguel em relação a isso? Ex: a partir de 2027 haverá um acréscimo de X devido a reforma tributária…
#4 de 8
@Charlito
em 02/12/2025 15:01
Trabalho com logística, temos um Posto Avançado em Extrema.

E não tem nada a ver com benefício fiscal. A localização é estratégica. Sem chance de sair de lá.
#7 de 8
@LucasRM
em 03/12/2025 14:42
Extrema/MG continua bombando. Moro aqui e atuo no mercado, fique em paz. ??
#8 de 8

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