Relatório gerencial abril

@wesley99
em 10/05/2018 16:47

"o processo de aquisições dos novos imóveis e o consequente
descasamento entre resultado operacional e a distribuição de rendimentos, é possível que ocorra, no curto prazo, um ajuste nos rendimentos distribuídos pelo Fundo."

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@Emerson2005
em 10/05/2018 16:53

TRADUZA PARA UM INICIANTE... RSS

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@wesley99
em 10/05/2018 17:00

Pelo que eu entendi, o valor a ser distribuído mensalmente, a título de rendimento, vai diminuir.

#3 de 7

@Charlito
em 10/05/2018 18:22

Negociação envolvendo o Albatroz com potencial de redução de 11% da vacância, negociação de alongamento dos contratos vigentes e foco na aquisição de imóveis com contratos atípicos e inquilinos de valor.

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@Charlito
em 13/05/2018 09:16

@wesley99 tb entendi que vai diminuir mas não ficou claro o motivo..

#5 de 7

@alvaro.santos
em 22/05/2018 22:16

Ainda não é certo que o rendimento irá diminuir.

Conforme demonstrado no relatório de abril, o fundo distribuiu R$ 6,86 milhões como rendimento, mas o resultado foi de R$ 6,11 milhões, ou seja, foi necessário utilizar aproximadamente R$ 750 mil das reservas acumuladas para manter o rendimento no patamar atual. De acordo com o relatório, ainda há R$ 2,26 milhões em reserva.

Portanto, se nos próximos meses o fundo continuar com um resultado menor do que o valor distribuído, é possível que ocorra uma redução no rendimento. Por outro lado, também é possível que aconteçam novas locações, ou outros fatores positivos, e o fundo consiga manter o nível atual de rendimento, de R$ 0,87 por cota.

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@Nod
em 23/05/2018 22:34

O inquilino do imóvel Tech Town anunciou que deve sair no último trimestre.
Mesmo que consiga rapidamente um novo inquilino, é provável que, na negociação, seja dada uma carência de 3-6 meses até que comece a pagar o aluguel.
Então, com uma redução dos alugueis, é natural que haja uma redução das distribuições.

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