Estou começando a estudar os FIIs, vou tentar apontar os principais tópicos deste mês, os mais experientes por favor me corrijam se eu falar alguma besteira:
-vacância ficou em linha com o mês anterior, financeira 14,1% e física 17,3%
-Bosh informou que desocupará o imóvel Centro Empresarial Atibaia, o impacto no caixa será apenas no final do 1º semestre. Esse inquilino representa 3,96% da receita imobiliária potencial do fundo
-ditribuição ajustada para R$ 0,75 por cota, conforme já havia sido divulgada, tendo em vista as vacâncias atuais e projetadas, bem como os prazos necessários para devidas diligências e aquisição de novos imóveis. Na medida que forem sendo feitas as aquisições, talvez a distribuição volte a aumentar. (essa última colocação é somente minha opinião)
-nesse mês, o resultado foi maior que o rendimento distribuído, pois houve pagamento dos primeiros alugueis da Gerdau (abril e maio. As receitas financeiras também foram impactadas, devido a ganhos de capital da venda de títulos públicos para aquisições de imóveis. Talvez um pouco dos juros da renda fixa também, pois representa 24,50% do fundo atualmente. (Essa última parte também é minha opinião)
Acho que seria isso, por favor podem corrigir ou complementar alguma coisa, dessa forma aprendemos juntos.
