Como sempre estou estudando os FIIs, esse no caso tem baixa vacância (projetado para 10,4% algo assim) comparado aos outros de lajes corporativas. Prédio focado em gente de alta $$$$$$ (bom ou ruim isso?). Famílias ricas? Situado em local nobre perfumado. Metro quadrado no preço de um rim. Aparentemente os rendimentos mensais não são grandes, comparando com os outros HG e outros de laje, mas o resultado desse FII esta bem mais semelhante ao que é distribuído (comparando com outros HGs), o que parece mais sustentável (talvez não tenha uma queda futura grande nos rendimentos). É um multi imóvel que não é tão multi assim, então não temos grandes pontos no quesito diversificação. Edifícios são de alta qualidade triple high definition A, bonitos por fora e por dentro coisa que gente rica gosta né. Irão melhorar os elevadores, relatório afirma que não pesará tanto no distribuído. Liquidez não é ruim, mas nada comparado a um HGRE11.
Enfim parece interessante, parece ter valor para mim, mas alguém tem algo a dizer do histórico do FII? Ele sempre foi equilibrado? Parece que esta caro a cota, mas quero ver se esse é um FII de grande valor. Abraço e bom resto de domingo!
