@Giovanni com certeza, não se analisa um fundo com um fator isolado.
Mas eu prefiro um fundo que tenha VP crescente, é um sinal que gera valor e auxilia no crescimento do patrimônio.
A questão é que na região do HGPO há poucos espaços e a demanda é elevada. Trata-se do maior valor do m2 de lajes nos FIIs.
E não é só isso, têm a peculiaridade de serem lajes Boutiques; com inquilinos escolhidos a dedo e repasse do IGPM.
Um fundo com o VP decrescente vai corroer o patrimônio.
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