Cálculo do lucro

Essa dúvida já foi respondida bem umas 7 vezes aqui no tópico, fora uma quantidade parecida no fórum.

BOVESPA - Plantão Empresas - Íntegra

Desculpe, mas eu não encontrei.
Pra mim ainda não está claro..
O link que passou é de outro fundo.

Tsc. Copiei e colei errado.
Bastter.com - Grupos - Forum FII’s – Fundo de Investimentos Imobiliarios - Duvida IR - amortização FII

Obrigado, André!
Apesar do tópico falar do RBPR11, o raciocínio é o mesmo, correto?

É o mesmo raciocínio

Vale para qualquer tipo de FII, seja de desenvolvimento, seja de estratégia, seja de tempo indeterminado mas que subitamente acabou.

Bom dia galera,

Para quem comprou cotas do fundo a um preço alto (R$270 a R$280), seria interessante aproveitar esta queda e tentar fazer um preço médio melhor, mesmo com o fundo em fase de desinvestimento ou ficar com as cotas até o final para tentar reduzir ao máximo o prejuízo? qual a opinião de vocês?

Abraços!

Veja uma discussão iniciada por ACFM em 24/11/2013 11:23. Tem de somar o tanto de rendimentos e amortizações que teve, para saber se você pelo menos está no empate.

Não dá para fazer preço médio nele porque não se tem certeza que o PL dele está "certo". Vai que você compra porque mercado < PL e depois vem uma reavaliação para baixo? É preju duas vezes, na posição antes e na tentativa de fazer preço.

(alias, "fazer preço médio", como objetivo, é um estratégia ruim sempre. É inconsistente: jogar mais dinheiro numa posição errada.)

A sugestão é você assumir que está em prejuízo a priori, e não tentar "consertar" essa posição. Esse é o primeiro passo.

Fazer a conta do quanto recebeu e acompanhar o mercado. Se der outra irracionalidade, você tenta sair no empate. Se não der irracionalidade não muda nada, porque você já assumiu o prejuízo.

A outra sugestão é aprender com essa experiência. Ver o que está te levando a desinvestir, e tentar evitar isso no futuro.

Sou iniciante na área de investimentos, estou estudando o assunto e comecei com uma carteira bem modesta em relação a quantidade de cotas para estar aliando a prática com a teoria.
Tudo indica que cometi meu primeiro erro em escolher a HTMX como parte da minha alocação de ativos, faltou me informar melhor em relação ao fundo, mas aprendi muitas coisas com o erro, inclusive conheci o fórum através de pesquisas em relação ao fundo.

Valeu os toques André!

De boa Felipe60.

Me referia mesmo ao que aprendeu com a experiências desse fundo. Em especial, quais *características* do fundo que estão te fazendo desinvestir dele. O que ele tem de especial, ou que ele não tem que está te fazendo desinvestir.

Espero que na lista de características *não* esteja a variação do preço da cota, que senão, vais sempre comprar na alta e vender na baixa. Os critérios para mexer com renda variável tem de ser outros.

Concordo, na realidade vejo esta queda no preço como uma oportunidade de compra, ainda mais no meu caso em que as cotas estão sendo negociadas com preços 25% abaixo do valor que paguei.
Mas como é um fundo em que esta em fase de desinvestimento...

O fundo esta em fase de desinvestimento mas eh uma coisa que leva tempo para isso acontecer. Mesmo porque para desinvestir ele precisa vender imoveis de seu portfólio o que naturalmente nao acontece rapido.

Esse exatamente o argumento do pessoal que comprava ele nos 400,00.