Investimento Garantido?

Investimento Garantido?

Bom dia! Estava pensando em adquirir mais cotas do HTMX11B com o objetivo de vendê-las durante ou logo após a época da copa de 2014, visto que a rede de hotelaria estará saturada, e imagino que com isso ela se valorize exponencialmente. contudo com a venda dos flats me pergunto se minha previsão é plausível. O que acham?
@exLTCM
em 14/02/2013 16:52
Guilherme, garantido não é. Isso com certeza.

Eu pessoalmente não gosto dessa estratégia. Vc pode até ganhar dinheiro com ela (mas vai ser um misto de sorte e greater fool, não?).

1. Os imóveis/flats já valorizaram bastante nos últimos anos e atualmente apontam para um plateau
2. A copa dura só um mês (e portanto é muito mais psicológico pois e os outros 16 meses?
3. Quantos hotéis estão sendo construídos? E depois que acabar a copa ? Não vai sobrar hotel?
4. o valor hoje desse FII já supera razoavelmente o VP e o valor a amoritzar pode ser preocupante dependendo de quanto esse FII ainda vá durar.

Lembre, essa é a minha opinião. Não tenho bola de cristal. Apenas considero que tem mais chance de dar errado do que certo.

[]s
#1 de 5
@GERSON_MATT
em 14/02/2013 23:25
INVESTIMENTO GARANTIDO?

Só existem duas certezas:

1. a morte
2. pagar impostos

No mundo dos investimentos, nada é garantido. Nada mesmo.
#2 de 5
@CarlosP
em 19/02/2013 22:17
Guilherme, acho que vc ta certo.
depois da copa o Brasil vira do avesso, até lá tira o que dá e cai no mundo.
todo o investimento que tá sendo feito na copa, tem prazo= 30 dias.
#3 de 5
@marcusnery
em 21/02/2013 09:26
Tenho que discordar, CarlosP. O investimento feito para a copa não tem prazo de 30 dias. Na verdade o retorno já pode ser visto.

Com a Copa do Mundo, Copa das Confederações e Olimpíadas no Rio, o Brasil não ganha só com ocupação dos hotéis (e do país). O maior ganho é com a visibilidade mundial e fica mais atrativo para o estrangeiro, tanto para turismo quanto para investimentos.

No caso desse fundo, acho que não vale à pena investir com esse pensamento, já que seu ganho vai ser maior com dividendos somente durante um mês e na valorização até o período (que eu particularmente acredito que nem vai ser tão alta assim).
#4 de 5
Obrigado por compartilharem o que pensam sobre os riscos deste FII. Sabemos bem que tudo pode acontecer, até mesmo nada!

Mas ainda continuo com o pensamento de vendê-lo na época da copa.
#5 de 5

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