Rendimento + Amortização

Rendimento + Amortização

@RafaelGuarda
em 01/10/2013 10:05
FII HOTEL MX (HTMX - MB)
DR: Mariana Botelho Ramalho Cardoso

Distribuicao de Rendimento e Amortizacao / Complemento

A BTG Pactual Servicos Financeiros S.A. DTVM, na qualidade de administradora do
Fundo de Investimento Imobiliario Hotel Maxinvest, informou sobre a distribuicao
de rendimento para os cotistas detentores de cotas em 30/09/2013, conforme dados
abaixo:

- Data base: 30/09/2013
- Periodo de referencia: Setembro/2013
- Data para pagamento do rendimento: 07/10/2013
- Valor do rendimento por cota: R$ 6,760977725
- Data para pagamento da amortizacao: 08/10/2013
- Valor da amortizacao por cota: R$ 2,220000000

Declara que o Fundo de Investimento Imobiliario se enquadra no inciso III do
art. 3o da Lei 11.033/2004, alterada pelo artigo 125 da Lei 11.196/2005. Em
decorrencia, fica isento do imposto de renda, o cotista pessoa fisica, desde que
respeitado o disposto nos incisos I e II do paragrafo unico do art. 3o da Lei
11.033/2004.
@210101
em 01/10/2013 12:10
Se eu pudesse faria posicao 100% nesse FII. Q coisa linda. Nao sera eterno, mas que seja enquanto dure.
#1 de 5
@General.Pinto.Silva
em 09/10/2013 13:44
Com as últimas amortizações, o preço justo de HTMX11B provavelmente já está abaixo de R$ 200,00 por cota.

Isto já foi discutido aqui, mas é bom lembrar que o fundo está em processo de liquidação de ativos. Neste caso, o valor provável que o cotista vai receber (como amortização e gc) é o valor patrimonial MENOS o prêmio do gestor e o irgc.

Ocorre que muitos investidores principiantes estão levando em conta tudo o que recebe do fundo no mês para formar seu preço de compra. Estes, se permanecerem no fundo, vão tomar prejuízo certo.
#2 de 5
@210101
em 09/10/2013 14:56
Tens razao em parte, porem desconheco outro fundo que retorne os dividendos auferidos como esses ai, sem considerar a amortizacao.
#3 de 5
@General.Pinto.Silva
em 09/10/2013 16:09
Renda de R$ 1,35 sobre cotação de R$ 270,00 dá yield de mais ou menos 0,5% ao mês. Não vejo como atraente.

Conforme o último relatório, em 10/2013 a distribuição foi de:
R$ 1,35 - lucro da operação hoteleira;
R$ 5,41 - lucro da venda dos imóveis;
R$ 2,22 - amortização parcial.

Nem SHPH paga tão pouco.
#4 de 5
@CarlosP
em 19/10/2013 13:10
pelo que tudo indica, esse fundo caminha para o empate mesmo. a não ser quem pegou a cota bem baixa lá pra trás...
#5 de 5

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