Vale a pena comprar agora?

Vale a pena comprar agora?

@herberthbt
em 11/04/2014 18:20
Fala Pessoal!

Tudo certo?
Sou novo no mundo dos FIIs e ainda não manjo muito...
Eu gostaria de saber se agora que a cota do HTMX11B chegou ao valor de R$ 180,00 (inferior ao valor de patrimônio por cota - R$ 210,00), vale a pena comprar?
O DY de março (1,63%) é tentador e acho que o DY dos próximos meses serão parecidos, por conta da copa. Este raciocínio é certo ou é furada comprar este fii mesmo com este valor?

Muito obrigado e abraços!
@moapereira
em 13/04/2014 11:20
Não se iluda, porque dos R$ 3,15 distribuídos R$ 1,20 é de renda real e R$ 1,95 de amortização. Ninguém ganha nada com amortização, apenas recupera uma parte do investimento.

Assim, há renda real de 0,66% (1,20/181,00), mas a tendência é de redução à medida que o fundo vai se extinguindo.

O suposto ganho patrimonial de adquirir a cota com 10%/15% de desconto em relação ao Valor Patrimonial pode não ser suficiente para cobrir as despesas do fundo e a queda na renda.

Se é para investir por 2 anos, prefiro TD ou Fundo de Papel.
#1 de 2
@herberthbt
em 16/04/2014 14:17
Muito obrigado pela resposta!
#2 de 2

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