Análise de rendimentos

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@jjaime
em 28/07/2015 15:56

Gostaria de saber com os colegas como analisar se o FII é um bom investimento e se depois da renda mínima há possibilidade de continuar atrativo. A preço de hoje a rentabilidade do JRDM11B fica em torno de 1,08% ao mês.

@Ron68
em 28/07/2015 20:24

@jjaime

Uma maneira mais pé no chão é usar apenas os resultados reais excluindo-se a RMG.

Nos relatorios mensais ou na DRE você encontra os valores separados.

Exemplo do Jardim sul do ultimo relatório.

Renda liquida total = 1.645.064
Parcela RMG = 467.807

Sem RMG seriam 1.177.257, ou seja, a renda real seria 71% do valor atual. Se o yield de hoje tá dando uns 1% (to usando o seu valor), entao o yield real seria 0,71%. Ai voce julga se esse yield tá bom ou ruim para você.

A RMG sempre distorce o yield quando o mercado tá ruim, pois a renda se mantem (é fixa) e a cota cai (por motivos da economia fraca).

#1 de 2

@jjaime
em 22/10/2015 14:10

Obrigado pela dica Ron68. Desculpe a demora no retorno, fiquei bastante tempo sem entrar no site. Abraço

#2 de 2

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