Ponto negativo de governança

Ponto negativo de governança

@Nod
em 10/09/2015 23:30
Fiz um questionamento por e-mail à BTG, gestora do Fundo. Transcrevo uma parte:
"Exitem inquilinos em período de carência? Se sim, quais os valores dos contratos e quando se iniciam os pagamentos?
Ou seja, quando terminar a RMG, em quanto estará a receita real do fundo?"

Resposta:
"Prezado cotista,
Existem contratos de locação com período de carência, porém, não abrimos os nomes dos locatários e prazos. De qualquer forma, informamos que trabalhamos com condições em linha com aquelas praticadas no mercado.
Quanto a receita real, não divulgamos previsão da receita futura do shopping, a diferença dos últimos meses entre a receita real e a RMG está disponível no relatório mensal."

Vários fundos abrem essa informação. Eles preferem jogar fechado.
@Salama
em 11/09/2015 08:28
A renda real com relação a RMG caiu um pouco com relação aos meses anteriores, de 88,4% para 70%. É de se preocupar?

Mas Nod, falar de previsão futura não é meio arriscado?
#1 de 2
@Nod
em 12/09/2015 18:05
Bom, tem fundo que divulga as carências contratadas.
Se divulgar contrato-a-contrato, realmente pode haver algum tipo de dificuldade de negociação. Mas a pergunta poderia ser respondida de uma forma geral. Por exemplo:
"A soma dos contratos de locação é de X/mês. Atualmente estamos recebendo Y/mês. Portanto, estamos recebendo (X/Y)% dos contratos".
Ou poderiam falar qual a relação entre o valor real mensal dos contratos pós-carências e a RMG.
Talvez a minha redação não esteja das melhores - assumo meu erro- , mas a resposta poderia ter sido melhor.
#2 de 2

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