Relatório Mensal jul16

Nod · 2016-08-27T20:44:00-03:00

Fundos.NET RMG vai acabar a qualquer momento. E a dívida do fundo sobre despesas extraordinárias está em R$ 7,7 milhões.

@morerj
em 27/08/2016 21:29

Haverá reserva de contingência de 5% a.m. até o limite de 1% do patrimônio para pagar a despesa extraordinária! Não seria melhor já amortizar a dívida mês a mês?

#1 de 10

@Nod
em 27/08/2016 22:04

Salvo melhor entendimento, não vale a pena antecipar. Ao contrário: quando mais demorar - dentro do prazo regulamentar - melhor.
A dívida é corrigida apenas pelo IGPM, enquanto, em teoria, qualquer investimento em renda fixa supera a inflação.

#2 de 10

@AMarzano
em 28/08/2016 00:05

Essa dívida que me deixou de fora com a pulga...mas faz parte!
Que consigam fechar de alguma maneira ;)

#3 de 10

@Nod
em 28/08/2016 09:13

Por enquanto, vai ser paga com a retenção de 5% da receita, por 36 meses. Se ainda houver valor a pagar, existem várias opções, cada uma com vantagens e desvantagens:
1 - Emissão de novas cotas.
2 - Emitir CRIs, ou seja, contrair dívida
3 - Aceitar reduzir sua participação no empreendimento (atualmente em 40%)
4 - Renegociar o pagamento da dívida, mas aí é provável que o credor queira uma taxa de juros melhor.

#4 de 10

@evs
em 28/08/2016 19:18

Ou reter mais de 5% da receita para pagar a dívida, que é a alternativa mais barata...

#5 de 10

@Nod
em 29/08/2016 07:04

@evs, isso só mediante decisão da Assembleia.

#6 de 10

@evs
em 29/08/2016 10:07

Sim, mas decisão da Assembléia as outras alternativas também precisam. (tirando a numero 4, talvez)

#7 de 10

@Nod
em 29/08/2016 10:32

Mas com uma diferença
Todas as alternativas que mencionei só dependem de assembleia ao final dos 36 meses.
A que você mencionou precisa de uma decisão agora.

#8 de 10

@evs
em 29/08/2016 11:16

Pode ser... o estranho é que no informe mensal conta uma reserva de contingência de R$ 765 mil, que é bem menor que 1% do PL (que seria 1,8 mi) e pararam de fazer a retenção...

Retendo 5% da receita (que dá uns R$ 70 mil/mes) não vai conseguir pagar 7,7 milhoes...

#9 de 10

@Nod
em 29/08/2016 11:32

Realmente a conta não fecha.
No post abaixo, num comentário meu de 21/03/16, há comentamos que a conta não fecha, mesmo na conta mais otimista e não tem solução óbvia no radar.

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