É isso mesmo?

Andre91 · 2014-11-28T16:27:00-03:00

O DY desse fundo é em torno de 13%?

@AndreLFSBacci
em 28/11/2014 17:02

Esse fundo deu split, 1:10, então os rendimentos para trás estão multiplicados por 10, em relação ao preço atual.
O que abre uma discussão interessante. Eu posso ajustar o histórico de rendimentos para trás, para ficar "normalizado" em relação ao preço atual. Comentários? Votos?

#1 de 6

@Centurio
em 28/11/2014 18:05

Seria bastante interessante...no mínimo curioso...olhar o passado e depois o futuro após a incorporação do BJRC e JSIM.

Eu estou com todos os CRI dele devidamente consultados na CETIP...

Tem preponderantemente indexado ao CDI + 1,50% plus..

Tem FII..de certa forma tranqüilos para o momento..retirando PRSV

Tem um imóvel, parcela pequena do patrimônio a cap rate ridículo no RJ

Abaixo do VP, com boa margem de segurança...

Taxa selic subindo e potencializando o resultado...

Só não montei ainda foi o fluxo dele, já que tem bastante de pagamentos trimestrais de juros, amortização, carências...acho importante para definir os intervalos possíveis dos rendimentos e estabelece uma media !

Já fez isso André?

#2 de 6

@SaulGoodman
em 28/11/2014 18:20

Acho q seria melhor ajustar. Caso contrário, o DY fica distorcido e é uma informação inútil.

#3 de 6

@AndreLFSBacci
em 29/11/2014 10:38

@Centurino

Bela montagem de mosaico. Não, eu não fiz mosaico nele ele. Deveria, depois dessa junção, que eu não tinha acompanhamento de carteira dos outros (JSIM, BJRC).

@Rassoares

Pois é. Mas ajustar aqui significa reescrever o passado. Ajuda a evitar a pergunta acima, mas a história vai pelo buraco de memória :)

No boletim já é ajustado, justamente para as contas saírem certo.

#4 de 6

@Heyder22
em 17/12/2014 16:06

Boa tarde,

Gostaria de saber se estão gostando desse fundo, se o gostam da administradora dele, e se a vacância está alta?
Esse desdobramento afetou em muito o valor dela?

Estou interessado em colocar esse fundo na minha carteira mas como estou no inicio nesses investimentos gostaria de ouvir que já faz parte dele ou o estuda.

abs.

Abs.

#5 de 6

@AndreLFSBacci
em 17/12/2014 16:29

Esse split alterou bastante a liquidez do fundo, mas nem tanto o seu preço. Os rendimentos dele sempre foram um pouco instáveis, por isso ainda não deu para tirar noção dos efeitos do desdobramento.

Dê uma olhada no relatório mensal dele, sentir como é a carteira dele.

#6 de 6