KNCR11 Kinea Rendimentos Imobiliarios FII

A carteira dele não é tão interessante assim como de outros FIIs de CRI.

A liquidez dele subiu subitamente também. Ele é meio de lua nessa estatística particular.

@André.PC, não é interessante no sentido de serem CRI de menor rentabilidade que seus pares (XPGA, VRTA, HGCR), ou mais risco?

Sim, CRIs de menor rentabilidade mas com menor risco tem lá o seu valor.

Mas eis que a carteira não tem lá muita sobretaxa em relação, digamos, à NTN-B, para correr risco maior. Tem a isenção, mas tem também os custos do FII.

Somando tudo, o fundo não parece rende muito mais que o DI.

Que aliás costuma ser o alvo de fundo de CRI de bancão: CDI. E dai eu não acho jogo correr risco corporativo para receber nesse patamar.

Não apareceu ainda na comparação de pares para mim. Carteira conservadora de CRI tem WMRB e HGCR. Esses sãos os pares mais perto do KNCR.

Andre...tudo bem? Comparação de pares pares mesmo é sempre interessante e decisão sábia para real juízo de valor. Mas veja que o KNCR Esta alocado apenas em 67% em CRIs. A grana da segunda emissão ainda esta queimando na mão, sendo que as últimas compras já demonstram cupons de juros bem melhores, em papéis de alto rating,o que é melhor ainda.
As taxas são salgadas mesmo e o benchmark do prospecto é CDI sim...mas a atual carteira em fomação já tem potencial de rendimento em $10,26/ cota....ja viu lá no relatorio ultimo?
Nos últimos 3 meses inclusive o VP tem aumentado, fruto da distribuição abaixo da renda real.....
Em alocação a 100% em CRI, segundo minha estimativa, tomando como base as ultimas compras, pode pagar perto de $ 11/cota.
Se puder olhar e opinar...agradeço!
Um abraço.

Opa @Centurio , desculpe a demora em responder.

E gostei do comentário. As novas compras estão sim destoando (para bem melhor!) do jeitão da carteira até então. Boa, boa notícia.

Continuando com essa linha de alocação ele sai do estigma de fundo de bancão que rende CDI para se tornar fundo de CRI mais interessante, sim.

Mas continuará tendo pares no WMRB e HGCR, por conta do retorno ainda menor (puxado pela carteira antiga) e pelo jeitão da concentração de risco de crédito em nomes conhecidos. Um fundo de CRI mais corporativo.

Tranquilo André...imaginei que não havia visto o comentário mesmo. Talvez um dos FII de CRI com viés corporativo dos com menores riscos de crédito do mercado. Veja que o próprio regulamento inibe quaisquer molecagens...em tese ao menos!
Ainda não saiu o relatório de agosto...mais em tempos de deflação estar em Indexado ao CDI, via LCI, momentaneamente "protege" a renda......isto sem considerar que KNCR esta essencialmente em IPCA, o que é bom, visto que os últimos 3 igpms foram uma lástima.