knhy11 x outros FIIs de titulos

knhy11 x outros FIIs de titulos

@riwean
em 15/02/2021 17:31
Analisando os dados do fundo KNHY11, a gente verifica que ele tem um taxa de adm 1,6% contra 1,0% do KNIPP11, (ambos da mesma gestora, portanto mesmo risco gestor). O alvo do KNHY11 seria titulos do ONREVOG federal com premio de 1 a 3% e o KNIP11 busca IMA-B + 0,5%. Olhando as distribuições de ambos, parece que apenas num momento mais recente o KNHY11 começou a trazer um resultado melhor, que talvez justifique uma taxa de adm maior (até porque como o knhy11 é mais recente levou alguns meses para alocar o capital em titulos cuja remuneração se aproximem do alvo dele). Agora, parece que a carteira esta mais estruturada e analisando a composição media por indexador, principalmente no que diz respeito ao principal deles, que é IPCA, comparando knipp11 e knhy11, teriamos algo na casa de IPCA + 6,2% (knip11) e no IPCA + 8,2% (knhy11) - havendo uma diferença de 2% de premio entre eles, de acordo com o alvo. A expectativa é que os fundos tragam um retorno perto dessa média. Para o cotista, considerando que KNHY11 tem um risco maior, face a maior remuneração dos titulos do fundo, mas com um taxa adm também maior, se comparado a BCRI11, VRTA11 (ambos com taxa adm de 1% e alvo de IGPM + 6%) e IRDM11 (também 1% de adm) me pergunto se faz sentido investir nesse fundo. Sera que engrena e traz resultado pro cotista ou sera que a taxa de adm 60% acima dos pares está corroendo o retorno pro cotista.
@riwean
em 16/02/2021 16:52
@Giovanni
O KNHY11 é bem novo mesmo, mas to estudando pra aprender e e tbm pq chegara um tempo que o ativo estará "maduro" ai se valer a pena a gente investe.
Com certeza é pra quem aceita FII de CRI e diversifica bastante. Por ora, eu vou ficar de olho, acompanhando, mas to achando que o retorno deve ser "digerido", como vc mencionou.
Gostei muito dessa nova ferramenta nos dados do fundo, ajudando a enxergar pra onde ta indo o retorno. Acho que o cotista e o gestor tem que ganhar dinheiro, já que ninguém trabalha de graça. 
Valeu
#2 de 3
@Winecheers
em 18/02/2021 11:34
@riwean fica uma observação ainda que este FII, de acordo com o alerta acima e o artigo 3 do Regulamento (trecho transcrito abaixo) tem como público alvo os investidores qualificados.

"3. PÚBLICO ALVO. O FUNDO receberá recursos
de investidores qualificados, conforme definidos em
regulamentação específica, que busquem retorno
de longo prazo, compatível com a Política de
Investimento do FUNDO, que aceitem os riscos
inerentes a tal investimento e cujo perfil do
investidor e/ou sua política de investimento
possibilite o investimento em fundos de
investimento imobiliários."
#3 de 3

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