Aquisição de imóvel Boulevard Corporate Tower

sniper · 2018-11-20T03:55:00-03:00

Tripel A, integrado a um shopping center R$ 190 milhões (17 andares de 1200 m² cada) 400 vagas e 2429 vagas rotativas Fundos.NET

@FortunaBlue
em 20/11/2018 07:14

O fundo (KNRI11) adquiriu este imóvel?

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@sniper
em 20/11/2018 08:20

sim, firmou promessa de compra

no fim do post tem o link do comunicado

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@celtiberian
em 20/11/2018 08:36

R$9,3k por m², faz sentido?

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@TheOwl
em 20/11/2018 15:20

Taxa de ocupação de 97,1%, conforme documento que consta da aba arquivos.

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@Charlito
em 20/11/2018 16:03

Bate com o preço médio da região, @celtiberian..

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@TheOwl
em 20/11/2018 16:11

@Charlito ou quem conheça a região. Trata-se de imóvel bem localizado? Podem dar mais detalhes?

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@Giovanni
em 20/11/2018 16:31

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@Primata
em 20/11/2018 16:50

O FII CTBH comprado possuía valor contábil de 210MM (conforme último informe anual)

Oliveira Trust | FUNDOS

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@Charlito
em 20/11/2018 17:04

Localização privilegiada + qualidade da construção.

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@Barao_Bigode_Style
em 20/11/2018 17:06

É anexo a um shopping de classe média

Localização razoável. Próximo ao metrô e beira uma importante via

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@Marcelov
em 20/11/2018 17:23

Boa aquisição. Edifício novo, bem localizado, de alto padrão e anexo a um shopping. Melhor ainda com a taxa de ocupação de 97%.

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@carlosbomtempo
em 20/11/2018 18:49

Sou de Belo Horizonte. Conheço bem o prédio, o shopping e a região.
O prédio é muito bom, excelente padrão construtivo. A região é boa, mas não é top (bairro de santa Efigênia = bairro de classe média, mas é considerada como "região hospitalar" = muito fluxo de médicos e pacientes).
Além disto, o shopping anexo por si só tem um grande fluxo de pessoas, com foco para classe B e C.
Muito próximo ao complexo, está um grande hospital da Unimed, que também movimenta a região e pode gerar potenciais inquilinos (consultório e clínicas médicas).
O valor de R$9.300 por m2 faz sentido na região.
De maneira geral, considero a aquisição boa.

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@And65
em 28/12/2018 10:47

Agora que notei que a Aliansce tinha pago quase 290 milhões em 2017 por este prédio.

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@diegomelazo
em 13/01/2019 08:50

Prédio ainda com andares vazios, de ótima estrutura, abrigam empresas grandes como Google, C&IT, perspectiva é ter uma academia na estrutura. O que deve valorizar ainda mais o empreendimento.

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