Compra na 4º emissão

Por qual motivo você colocou seu dinheiro nesse fundo?
Você sabe o que sãos os FII?

Se você compra um apartamento por R$ 1.000.000,00 e um mês depois o o morador do apartamento ao lado vende o dele por R$ 900.000,00, você não vai correndo vender o seu por R$ 900.000,00.
Se o imóvel é bom, bem administrado e alugado para pessoas ou empresas de confiança, você não têm com o que se preocupar.
Agora, se você não está gostando do rendimento que ele está dando é outra história. Deveria ter pensado nisso na hora de comprar.
Devendo lembrar que um imóvel ou um FII (a princípio) nunca vai dar a mesma rentabilidade de um fundo de renda fixa pois:
1 - O valor do aluguel é corrigido
2 - No imóvel, o valor do principal valoriza com o tempo

Pelo último relatório do fundo, o valor patrimonial de cada cota deveria ser R$1.590,00, levando-se em conta o valor de mercado dos imóveis do fundo. Acontece que muito pouca gente consegue vender imóvel à vista pelo valor de mercado. O usual é um deságio de 5% a 12%. Assim, o valor justo da cota deveria ser algo entre R$1.400 a R$1.480,00. Creio que vão ficar neste patamar por um bom tempo, fugindo as vezes por diferenças pequenas, devido ao humor do mercado. Você pagou R$1635,00, e a cota chegou a bater R$1.800,00, pois a taxa de juros no início do ano era negativa em relação a inflação e todo mundo saiu dos fundos de renda fixa e foi para mercados alternativos, o que inflou os valores. Aproveitando-se disto, o fundo fez a emissão com um valor bem acima do patrimonial(embora de mercado, à época), e conseguiu vender tudo rapidinho, pois não havia como continuar deixando dinheiro em aplicações que perdiam para a inflação. Hoje o cenário é outro, embora pudesse não ser. Por fim, lembre-se sempre de que seu gerente não é seu amigo.
Abs,

Lentamente, o preço está se aproximando do valor razoável, que é o que proporciona um yield anual de 8,5%, como ocorre com seus concorrentes diretos HGRE e BRCR.

Rendimento anual = R$ 96,00.
Valor da cota para permitir 8,5% = 1.130,00.

Chegaremos lá.

Boa Ciro, obrigado pelas suas considerações. Ninguém gosta de perder...mas em algum momento temos que entender que faz parte do jogo...entrei em um momento complicado pra compra...entrei pensando pra longo prazo, mas nao contava com um perda de capital de quase 20% em poucos meses tratando-se de um fundo com bons ativos e boa administração. Comecei a achar que poderia haver alguma coisa que eu não identifiquei e que poderia ter micado o fundo e entraríamos ladeira abaixo...

Abç.