O q vocês fariam?

@Nuncaganha, se você permanecer basicamente terá em proventos o mesmo valor que receberá aplicando em RF. Tenho cotas de outros FIIs com prejuizo ( menor do que o seu ) mas no meu caso não pretendo realiza-lo. Sou "sócio" do fundo por acreditar na carteira dele e que um dia a coisa volta ao normal. Quando um ativo dispara para cima é difícil acertar o timing da compra, por isso eu prefiro não sair. Só saio se deixo de acreditar na perspectiva futura da carteira.

Neverwin, sigo a linha de raciocínio do colega Henrique, com um pequeno adendo: se você conhece o ativo, sabe da qualidade do mesmo, vê que é bem administrado, etc., aumentaria, com parcimônia e parceladamente, a participação no mesmo, até para diminuir seu preço médio de aquisição.

Atentar, além de outras coisas, para o movimento de alta da Selic. Querendo, ou não, interfere no valor da cota, seja para cima, seja para baixo.

Mas reitero: é apenas, e tão somente, a MINHA opinião! O capital é seu, você que decide.

Espero ter ajudado.

Obrigado pelas respostas , com certeza a decisão deve ser minha. Eu apenas estou tentando captar informações de como trabalhar com renda variável , conhecer melhor o mercado imobiliário e trocar ideias de investimentos. Minha posição vai ao encontro com a de vocês. Na realidade eu nunca consegui obter rendimentos na renda variável por falta de persistência e conhecimento , agora eu vou aproveitar estes erros para tentar melhorar neste mercado.

Rapazes, concordo com o ponto de vista, quando entrei em FIIs entrei com um dinheiro que não precisava, mas que gostaria de ter uma renda melhor do que os fundos de RF e mais segura do que os de RV.

Realmente, alguns fundos que possuo tiveram grandes desvalorizações, mas não me preocupo pois obtenho os rendimentos bem seguramente.
A única coisa que faço de vez em quando é verificar os rendimentos dos fundos que eu possuo com base no valor de mercado, assim se estiver muito baixo (ou seja ele se valorizou muito), eu vendo e compro outro.

@Nuncaganha

Uma pena que conheceu o Bastter somente agora, mas ótimo que começou a estudar sobre o assunto. Se eu fosse você começaria a estudar os FII e montaria uma carteira diversificada pra ir comprando aos poucos via o TSDB (Trade System do Bem) aqui do site.

Os ativos do KNRI11 não são ruins, para mim não é motivo de sair do fundo. Único problema é o preço que vc entrou, muito distorcido em relação aos pares de mercado dele. Mas pensando em longo prazo e estabelecendo uma % de KNRI11 (não muito alto para não concentrar) na sua carteira de FII, em algum momento vc terá comprado ele mais vezes e seu preço médio não será mais distorcido em relação ao mercado.

Sobre fundos de renda variável é ótimo, ótimo pro gestor dele. Dá uma olhada em roteiro do iniciante e aprenda a analisar as ações de um modo fácil. Pague a taxa de administração pra vc mesmo e veja seu patrimônio crescer.

@Nuncaganha e @kabala

Valuation ou Manadation, Não misture Preço com Valor! - YouTube

Obrigada André.PC, acabei de ver o vídeo.
Já estou convencida da idéia de que o importante é o valor da empresa que se planeja ser sócio, e não o preço da cota.
O preço da cota oscila até se o Obama espirra nos E.U.A.
O que interessa é o lucro que a empresa está tendo e a perspectiva de crescimento.
Além disso comprar aos poucos e sempre para obter um bom preço médio.

Só acredito que o valor das cotas do KNRI11 vai sofrer ainda mais um pouco por conta das notícias ruíns sobre a economia e a "bolha imobiliária".
A taxa de juros também deve atrapalhar.

Mas justamente agora, quando todos estão amedrontados e fugindo do fundo (comprou na alta e sai na baixa) é que é hora de ficar atento para entrar.

Ao @Nuncaganha eu diria que deve ficar no fundo pois o que importa é que os dividendos pagos darão o mesmo rendimento de você sair e aplicar em RF.

Melhorei? :)

Melhorou sim. Muito.

E aquilo... Comentei rapidamente no último chat que já fazem 9 meses (uma gestação) que eu estou dizendo repetidamente que a previsão a respeito dos FIIs é:

1. Futurologia
2. "Ladeira a abaixo"

Se a coisa durar mais uns meses, vai completar ano que se diz isso, que os FIIs vão cair continuamente. Até que patamar? Sem limite, e sem retorno a vista.

E o importante a entender é que não tem ***nenhum mérito*** essa previsão/perspectiva. Foi fácil falar isso quando começou a acontecer, assim como é fácil falar isso vai continuar acontecendo. Porque, afinal de contas, é o que está acontecendo (isso e um pouco de matemática de manada).

Mas mesmo não tendo mérito a previsão, a falta de surpresa no que está acontecendo não se deixa de causar tristeza esse tipo de tópico, "que eu devo fazer?".

Não é novidade nenhuma esse momento (renda variável varia), e menos ainda o tamanho da extensão em tempo e em variação da onda (ciclos de mercado: vocês estão vendo acontecer).

E filosofia a parte, please, não cumpram a sina de vender na baixa, porque caiu.

Antes (e no máximo), façam o ajuste de coincidir objetivo com investimento certo. Tudo de renda variável só se compra para virar patrimônio, FII incluso. Não é para ser tratado como "aplicação", no sentido de aplicação financeira.

Leiam o resto do tópico. Por mais que eu queira incentivar o pensamento próprio, deem uma olhada com calma. Leiam essa página inteira.

O pessoal daqui metia o pau no Kinea quando "vocês" compraram, mas o grosso agora está comprador, justamente quando se pipocam essas discussões de venda porque caiu. E isso mantendo-se as reclamações de custo e oversuply.

Talvez não sejam possível alcançar a lógica de quem está comprador agora com a mentalidade de vendedor instalada. Menos chances ainda quando se está sentindo a dor de uma marcação à mercado negativa. Mas tentem.

Para por em outras palavras... Vocês pretendem, querem, sobreviver na bolsa? Sim, não, porque?

Dependendo da resposta, a leitura completa dessa página talvez traga novas perspectivas.

Principalmente ao pessoal que está doído do KNRI.

Gostei dos comentários e da análise do grupo que vem postando neste forum. Talvez o Andre conseguiu se colocar um pouco no meu lugar, muito grato por isso. Emocionalmente abalado. Mas se eu aguentei firme até agora, alguma coisa eu tenho que aprender para fazer meu patrimonio crescer. Se eu consigo gastar menos do que eu ganho, não é possivel que eu não possa fazer bons investimentos. Mas acho que tem um perfil a ser conquistado que independe de estudo e disciplina para trabalhar com renda variável e este perfil eu tenho minhas duvidas se eu me enquadro.
Fiquei com a impressão quando a cota estava por volta de 1300,00 ( ficou estacionada um tempo) que eu devia realizar o prejuizo, mas não fiz. Também em Maio quando a cota caiu 11% e no outro dia recuperou os mesmos 11% achei que devia sair do fundo , mas não fiz. A sensação era semelhante as ações no sub prime em 2008. Até hoje não retornaram aos valores daquele momento.
Agora é organizar novos objetivos com bem mais parcimeonia e muito estudo. Vou estudar BRCR11, FEXC11b,BCFF11B, HGBS11,HGLG11,MXRF11 e XPCM11. Sem compromisso. Um grande abraço.

essas sensações de que "devo vender" ou "devo comprar" neste exato momento dá o tempo todo.
Mas o melhor a fazer é como diz o Ken Fisher,
Tomar um sal de fruta e esperar passar.

Com a vantagem de que hoje tem sal de frutas com sabor! A propósito, recomendo o de laranja, mas não o de limão.

@NuncaGanha

Dói. Eu sei que dói. Eu, que tenho a visão completamente invertida de "cair é ruim", de conviver direta e indiretamente com tanta gente normal, sei o quão difícil é lidar com isso.

Por empatia. Mas mais que isso. É biológico o negócio, orgânico mesmo. Pior, é contagioso. De conviver com tanta gente sofrendo até desanima, corrói as convicções.

É horrível não fazer parte da manada.

Não adianta dizer que é momento de oportunidade, nem nada disso. O problema é a dor mesmo. Um sentimento de culpa, difuso. De tão abstrato, a racionalização joga a culpa do resultado negativo em nós mesmo. É um porre.

Mas a resposta para sobreviver (e lucrar) em renda variável ainda continua sendo a mesma: não sentir nada disso.

Daí é escolher:
1. Meter a lógica por cima do instinto; ou
2. Nem olhar a cota.

Detalhe... quando se fala para nem olhar o valor da cota, isso não é da boca para fora.

Tem aí o link da discussão de FII geracional, que KNRI foi recém incluído.

E só foi incluído porque outras pessoas notaram a variação de preço. Não fosse isso, teria passado completamente despercebido.

Eu fico sabendo, objetivamente sabendo, o valor do KNRI por esse tipo de discussão. O quando chega uma nota de corretagem, *no dia seguinte*, avisando que uma ordem pescaria foi agredida.

Não fosse isso, eu nem saberia preço de nada.

E eu que faço os chats semanais de FII aqui para o site...

caramba,
vc deixa as ordens lá paradas ad eternum? muito sangue frio e dinheiro na conta hehe

Deixo lá. "Pescando", como se diz.

Não é sangue frio não, é preguiça mesmo. Depois da carteira planejada, comprar a mercado ou pescar não faz lá muita diferença, num prazo curto.

E antes fosse ad eternum: todas as ordens são canceladas quanto tem dividendo, então da prática nenhuma ordem dura mais que um mês.

Mas sei que não é normal deixar dinheiro na conta. Eu acabo mexendo com FIIs bem pouco líquidos, então deixar o dinheiro na conta é o único jeito de comprá-los. Pescando publicamente ou agredindo ordens ocasionais, sorrateiramente.

Enfim, não confundir coragem com falta de amor próprio :) A parte de ordem longa e dinheiro na conta são mais o segundo caso, porque ambos são porque eu opero FIIs ilíquidos.

André.PC, você já compartilhou sua carteira de FIIs ? Seria possível ? Entrei há 6 meses no mercado e quanto mais avaliou mais zonzo fico rsrs.
Por enquanto tenho BCFF e HGBS e com muitas dúvidas de por onde continuar a diversificação ...
KNRI11 estava no radar, perdi JSRE antes da disparada ...
Obrigado pela ajuda.

Posso compartilhar sim. Na thread da chamada do próximo chat me lembre que eu coloco. Isso dito, é uma carteira esquisita. Tem coisas lá que é só para IQ, tem coisa que foi negócio de ocasião, e tem um belo tanto de coisa contra cíclica. Não tem muito dos FIIs mais clássicos. Provavelmente vai piorar muito a sua zonzura.

Tem a discussão das carteiras alheias, essas bem mais convencionais. Dê uma olhada: Bastter.com - Grupos - Forum FII’s – Fundo de Investimentos Imobiliarios - Discussão de carteiras de FII (centralizado)

Combinado André.PC.Vou dar uma olhada no link sim!