Perder faz parte...

Cara, para de falar besteira.
1- Comparar FII com LCA? Você prefere uma laranja ou uma banana?
Os riscos são outros, os lastros são outros, não tem nada a ver essa comparação.

2- Que história é essa de que os mercados vão piorar ano que vem? Comprou bola de cristal?

3- "Os caras não são bobos, quando tem dinheiro sobrando eles compram mais imóvel e nunca dividem com a gente" ?!?! que maluquice é essa?

4- Você não deveria culpar o itaú por ter entrado na cota à 1660. Ninguem te obrigou a fazer nada. Assuma os erros e não o coloque em outros. A função do banco é vender para os clientes os produtos que são interessantes para eles (bancos). Todo banco faz isso, em qualquer lugar do mundo.

Prezado belthazor.
Veja minha análise (sem bola de cristal) para o antigo e o novo cenário econômico, como eu vejo.

Por que apliquei em FII no fim do ano passado:
1- Perspectiva de redução da taxa básica de juros.
2- Perspectiva de alta da inflação e possível alta dos aluguéis.
3- Grande procura por parte dos investidores em FII e possível elevação do valor da cota.
4- Ganhos razoáveis com os dividendos (em torno de 0,42% a.m) e possibilidade de ganhos com elevação da cota.
5- Aplicações em CDB (em bancos de primeira linha) em torno de 85% do CDI (CDI em torno de 7% = rendimento em torno de 0,38% a.m IR=20% - 6 meses).

Por que saí do FII:
1- Perspectiva de alta da taxa básica de juros, desaquecimento da economia e instabilidade política, por causa da inflação e das eleições.
2- Perspectiva de controle da inflação e possível baixa dos aluguéis; imóveis não estão mais se valorizando / aumento do IPTU em SP / diminuição do ritmo da economia e possível vacância dos imóveis. O aluguel para contratos já firmados continua reajustado pelo IPCA ou outro índice, porém para os novos contratos, com o valor dos imóveis estagnados ou em queda, provável diminuição do valor dos aluguéis (aluguel gira em torno de 0,50% a 1% do valor do imóvel, imóvel não valoriza, aluguel não sobe).
3- Diminuição e fuga por parte dos investidores em FII e possível desvalorização do valor da cota.
4- Ganhos baixos com os dividendos (em torno de 0,65% a.m, atualmente, depois de subir para R$8,55 - cota a R$1325,00); ganhos com elevação da cota só no longo prazo.
5- Aplicações em LCA (em bancos de primeira linha) em torno de 90% do CDI, carência de 6 meses (CDI hoje em torno de 9,3% = rendimento em torno de 0,75% a.m já que não há IR). Como disse, no BB, para aplicação acima de R$30.000,00, taxa de 84% do CDI, sem carência. Na CEF, para aplicações acima de R$500.000,00, taxa de 89% do CDI, carência de 2 meses. taxa de 90% ou mais para carências de 6 a 12 meses.

Eu prefiro ganhar 0,75% a.m (prespectiva de aumentar com a taxa básica chegando em 10% a.a) do que 0,65%.
Para quem tem pouco dinheiro, melhor Caderneta de Poupança; 0,60%, 0,65%, 0,75%, não vai fazer diferença e não há risco.
Não culpo o Itaú e sim a mim mesmo por não ter feito uma boa análise à época. E não fui o único que perdeu. É bem provável que esta análise atual também seja falha, afinal não sou nenhum expert. Mas ainda estou feliz por ter saído bem antes da cota chegar onde está, mesmo com um pouco de prejuízo.
Não fique melindrado, acredito que todos aqui devem tentar ajudar uns aos outros com suas opiniões. Cada um filtra o que achar válido e descarta as bobagens.
Eu preferi as LCAs, que são aplicações de baixo risco em sem IR, e resolvi expor aqui para quem quiser. Quem achar que não é vantajoso continue no KINEA.
Eu vou ficar acompanhando o fundo e talvez volte, numa hora mais oportuna.
Abraços.

Cara, assiste esse vídeo do bastter! Você tá fazendo uma confusão danada! Você tá girando patrimônio. Patrimônio não se gira, se acumula.

Dicas do Bastter para Acumular Patrimônio - YouTube

Quer dizer então que quando a taxa de juros abaixar você vai correndo de novo pros FIIS?

Isso n se faz. Assiste os vídeos do Bastter lá do youtube

Caro Belthazor,

Obrigado pela dica.
Assisti ao vídeo e concordo com seu ponto vista. Também tenho algumas posições que mantenho, mesmo com os altos e baixos.
Mas repare que ele diz também sobre a esperança que move as pessoas a manter suas posições para tentar recuperar o que perdeu.
Vale dizer que eu não estou escrevendo aqui para me gabar, nem tão pouco desfazer das opiniões dos outros. Afinal me gabar de que, eu perdi uma grana neste fundo.
Aliás eu odeio aqueles que ficam felizes quando veem outros se arriscando e perdendo.
São aqueles frouxos, covardes, que nunca se arriscam e ficam alegres quando os outros perdem dinheiro por serem amis arrojados.
Eu já perdi muito na bolsa, em fundos, mas também já ganhei bastante.
E uma coisa que eu aprendi é que se você não faz uma boa análise e entra na hora errada, dificilmente você recupera o que perdeu ficando parado.
Claro que nem sempre isso é verdade. Depende de quanto tempo você está disposto a esperar.
Só para lembrar de um caso antigo, há mais de 10 anos falava-se muito de uma ação, a GLOBO-CABO.
Eu investia na bolsa e me empolguei com aquele papel que só subia. Outro amigo meu também comprou.
Quando o papel começou a cair fiz uma análise mais profunda e cheguei à conclusão que deveria sair, mesmo com prejuízo.
Meu amigo foi contra e o papel virou pó.
Não sei quanto você pagou no KINEA, mas eu paguei caro demais.
Quando percebi já era tarde, então fui saíndo aos poucos.
A maior parte eu vendi com pouco prejuízo; já uma menor parte com perdas maiores.
No valor atual, acredito que vale a pena esperar pois os dividendos estão até razoáveis para o valor investido.
Mas é possível que o papel caia mais.
Tudo bem, já sei, eu não tenho bola de cristal. E eu pretendo sim voltar, num momento melhor. Qual o momento? Eu não sei, é claro (a bola de cristal...)
Da forma como fui abordado pelo Itaú e outros colegas que estavam entrando no fundo, imagino que a maior parte dos investidores são novatos, sem conhecimento do mercado. Assim que viram seu dinheiro minguando sairam correndo.
Se todos pensassem como você eu ficaria tranquilo e não sairia do fundo.
Mas como a maioria não analisa nada, só vai na do gerente do banco, preferi não me arriscar,e tentar voltar com a cota num ponto mais favorável.
Talves eu não consiga voltar na hora certa, é claro, quem sabe qual hora será?
Espero que você tenha sucesso nos seus investimentos.
Vou continuar acompanhando os comentários por aqui pois acredito que posso aprender muito com vocês.
Boa sorte.