Queda nos proventos

bmtessarolo · 2016-07-04T16:08:00-03:00

Boa tarde, pessoal Algum motivo para queda no prov/cotas? Vejo isso como pessimo pro cotista, ja que o que temos direito eh justamente a isso. Todos os outros que olhei tinham tendencia em aumenta....Isso realmente eh prejudicial para o cotista? Abcs

@Cleber46
em 04/07/2016 16:19

Se quer ser sócio sugiro acompanhar relatórios mensais e não focar em proventos.

#1 de 7

@whitedog
em 04/07/2016 16:47

Bruno, continua 0.92

E não existe isso de contar' com algum valor certo, é renda variável, não tem essa obrigação de reajuste ou nada do tipo não. Só na Renda Fixa você consegue um valor certo, pré-combinado.

Você tem que olhar o cenário. Como está a economia? Já ouviu as notícias do mercado imobiliário? O negócio tá ruim, é óbvio que vai piorar pros FIIs também, investimos em imóveis.

#2 de 7

@MegaMan87
em 04/07/2016 16:48

Que queda? Em todo caso, queda de proventos em FII de tijolo, normalmente, são 2 opções: renegociação ou vacância.

Renegociação é necessária, as vezes, para não perder um bom inquilino. Vacância, acontece, fazer o que? Depois aluga de novo.

Agora, nesse fundo, não caiu nada pelo que eu vi.

#3 de 7

@AMarzano
em 04/07/2016 18:18

Bruno,

Poderia nos informar onde identificou queda?

Este fundo distribui R$0,92 há mais de 15 meses de forma constante, sendo que apenas UMA vez distribuiu R$1,04 (fev/2015), demais ou foram iguais ou menos que R$0,92.

Mesmo assim, no meu ponto de vista, deveria diminuir levemente para não queimar, mas mantem estável.

Além disso, sugiro fortemente que leia os comentários acima: proventos não dizem NADA da saúde de um fundo, e podem te levar pro caminho errado. Acompanhe os relatórios, entenda o fundo, e veja o mercado também. Como o Fernando citou, negociação e vacância impactam diretamente.

Abraços

#4 de 7

@bmtessarolo
em 05/07/2016 10:16

Valeu pelas dicas pessoal. To comecando a estudar mais a fundo agora mesmo.
A eventual queda que me referi foi na relacao proventos/numero de cotas (ultima coluna do quadro).
Aumentou de 2011 ate 2013 para dps cair muito...eu interpretei como uma queda na eficiencia, pq devem ter aumentado o numero de cotas, mas n conseguiram aumentar a geracao de receita no mesmo nivel

#5 de 7

@AMarzano
em 05/07/2016 10:46

Em 2014 o fundo fez um split de 1:10, e isso obviamente altera os dados.

Veja que "entradas FCO" ou até mesmo "Proventos" seguiram subindo no período.

Abs!

#6 de 7

@bmtessarolo
em 05/07/2016 13:14

Agora que vi minha burrice hahaha....foi essa questao do split mesmo, 1 virando 10
Na verdade teria sido de 60,9 para 102

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