Sobre o CD de Cabreúva em construção

Sobre o CD de Cabreúva em construção

@Pilgrin
em 25/09/2020 16:57
Liguei para o RI e perguntei sobre o CD de Cabreúva, que já tem contrato firmado com a Renner.
Quando pronto, será o maior CD da América Latina.

Minha principal dúvida era se o contrato foi feito de forma convencional (ou seja, constrói primeiro recebe o aluguel depois) ou naquele modelo em que o inquilino já começa a pagar antes.

Me disseram que a Renner já está pagando um percentual do aluguel e que passará a pagar o aluguel completo após a entrega do CD.
Porém, dada a política de linearização dos proventos, o cotista não deve esperar por um aumento na distribuição quando o CD for entregue.
@Zepobreza
em 25/09/2020 19:12
Política de linearização dos proventos? Pode me explicar oq seria...
#1 de 5
@Pilgrin
em 25/09/2020 20:38
@Zepobreza é quando a gestora opta por entregar os proventos de forma linear. Por exemplo, o KNRI11 entrega 0,65 por cota todo mês.

A gestora faz uma estimativa de quanto vai gerar de receitas no semestre e ao invés de entregar a renda "real" de cada mês ela entrega sempre o mesmo valor e no final do semestre faz o ajuste. 
O fundo é obrigado a entregar no mínimo 95% da renda no semestre. 
#2 de 5
@Zepobreza
em 25/09/2020 20:46
@mtschagas perfeito, entendi.
#3 de 5
@Pilgrin
em 27/09/2020 18:12
Ótima colocação @Giovanni!

Ainda mais nesse caso em que o inquilino já paga mais ou menos 80% do aluguel. Aí que a diferença se perde mesmo.
#5 de 5

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