@Timeuem 13/01/2023 18:40Por que não estaria? Se achou pouco seja bem-vindo a ciclicidade do mercado imobiliário.#1 de 12
@segurador69em 14/01/2023 08:51Pelo menos ta positivo, tem vários ativos com rentabilidade negativa em 5 anos.#2 de 12
@MaiorBrisaem 16/01/2023 18:18postado por @Giovanni em 16/01/2023 10:36a sardinhagem com FII passa por diferentes níveis. Vivi por todos eles, eu entendo a angústia que vcs passam:nível 1 = compara com RF (não é RF, é renda variável de ativo do setor imobiliário)nível 2 = só olha proventos pagos, yield, quanto de renda gera por mês, etcnível 3 = percebe que a renda paga sai do principal, portanto o retorno de FII só pode ser medido pelo total, pela cotação descontada. E percebendo isso, fica mais fácil eliminar toda baboseira e poluição audiovisual de yield, proventos, vp, p/vp, etc. Sobra olhar operacional e gestão se vão ser bem estruturados para gerar retorno no longo prazo, e FII é só mais uma opção de diversificação na renda variável e setor imobiliárioExcelente GiovanniEu li o material do site e também seu livro, mas ainda assim tenho muita dificuldade em escolher os FIIs. #5 de 12
@guikonoem 02/02/2023 10:56@MaiorBrisa Todos temos essa dificuldade, por isso diversificar sempre e lembrar que somos burros#6 de 12
@Teslaem 26/02/2023 20:55@Giovanni A variação atualmente não considera dividendos? Não entendi porque a diferença entre o seu gráfico e o que consta na página da empresa como variação histórica.#7 de 12
@doorkeeperem 22/03/2023 13:54postado por @MaiorBrisa em 16/01/2023 18:18Excelente GiovanniEu li o material do site e também seu livro, mas ainda assim tenho muita dificuldade em escolher os FIIs. Onde está o Livro do Giovanni? Olhei no Bastter blue > Livros e não acheiobrigado desde já#8 de 12
@labmortem 22/03/2023 15:52postado por @Giovanni em 16/01/2023 10:36a sardinhagem com FII passa por diferentes níveis. Vivi por todos eles, eu entendo a angústia que vcs passam:nível 1 = compara com RF (não é RF, é renda variável de ativo do setor imobiliário)nível 2 = só olha proventos pagos, yield, quanto de renda gera por mês, etcnível 3 = percebe que a renda paga sai do principal, portanto o retorno de FII só pode ser medido pelo total, pela cotação descontada. E percebendo isso, fica mais fácil eliminar toda baboseira e poluição audiovisual de yield, proventos, vp, p/vp, etc. Sobra olhar operacional e gestão se vão ser bem estruturados para gerar retorno no longo prazo, e FII é só mais uma opção de diversificação na renda variável e setor imobiliárioSensacional#10 de 12
@ldmeloem 11/04/2023 20:05@Giovanni Boa noite. Tem aqui no site em algum lugar uma ferramenta pra gerar esse gráfico descontado que você postou? .. #11 de 12
