QUAL O IMPACTO DAS TAXAS DE ADMNISTRAÇÃO E DE PERFOMANCE NO RENDIMENTO DOS FII, NÃO TINHA NOTADO A EXISTÊNCIA DESSES DADOS?

Tomara que alguém te responda, mas eu não me preocupo com isso. Se o FII passou nos meus critérios, o rendimento está caindo na conta e não há nenhum alerta grave, isso pouco importa.

1 - Acho que esse tópico deve ter sido o recorde de título de post mais longo do site

2 - Se puder, evite usar letras maiúsculas. Tradicionalmente, a etiqueta da internet diz que ao escrever com letras maiúsculas, você está GRITANDO com as pessoas. E não vejo motivo para isso.

3 - Vamos às contas:
a - A taxa de administração do fundo é de 0,15% ao ano sobre o PL.
b - Como o PL do fundo está em cerca de R$ 97 milhões, isso dá cerca de R$ 145 mil/ano
c - Não entendi pq você não falou da taxa de gestão, mas vou colocar aqui tb.
d - A taxa de gestão é de 1,85% ao ano sobre o PL. Isso dá cerca de R$ 1,8 milhão/ano
e - A taxa de performance paga relativa ao primeiro semestre do ano foi de R$ 160 mil.

Agora a pergunta importante: E daí? Em quê essas informações ajudam?

Essas taxas entram como despesas do Fundo, junto com várias outras despesas, como taxa de condomínio e IPTU de m2 vagos, auditoria, taxas CVM, etc.
No geral, o mercado precifica as cotas já em função dessas despesas todas, e precifica o ativo considerando o lucro atual e as expectativas de lucro futuro.
Então, quando você comprar a cota, já vai estar no preço essas despesas.

Inclusive, a taxa de adm e de gestão é utilizada para remunerar a equipe que faz a administração e gestão do Fundo. O pessoal não costuma trabalhar de graça. O Fundo tem profissionais que fazem a sua gestão para trazer retorno aos cotistas, então nada mais natural do que pagar por esse serviço.