Preço de Mercado - Preço de Subscrição

É isso aí, concordo. Na minha visão, os preços sempre flutuam de acordo com oferta/demanda mas sempre dentro de certos parãmetros (preço de IPO, máxima e mínima nas últimas 52 semanas e etc.). Daí um belo dia surge um fato novo, um oferta follow on. Entram vários novos investidores que passam a ter por parâmetro aquele preço da oferta (na qual entraram) e naturalmente isso influencia a tomada de decisão futura (nível de lucro, prejuízo para sair do papel). Veja, FII não é PETR, VALE. A capitalização é ínfima em comparação e por isso essas novas ofertas são relevantes em termos relativos. Não me surpreende XPGA estar tendendo a 104 como não irá me surpreender o BCFF querer chegar próximo a 100. FEXC ficou pelos 113 um tempo.

Mas a verdade é que quando muito isso é possível padrão, tendência e não há nenhuma garantia: tudo pode acontecer.

[]s

exLTCM, muito obrigado!

Pessoal, praticamente não acompanho outros FIIs, possuo uma quantidade razoável do MaxiRenda, eu tive o Kinea um bom tempo, e eu lembro muito bem que durante as subscrições os valores das cotas caiam muito chegando perto do valor da subscrição, porém logo após o valor subia muito em virtude que a rentabilidade mensal estar muito alta em relação ao valor da quota.
Afinal mesmo se levarmos em conta os 1,12 vs. R$ 115,00, teremos 0,97% a.m. líquido de rendimento com um risco relativamente baixo, não existe nada que renda tanto com este risco.