Relatório Gerencial Outubro de 2016

@A4tech pelo que li no relatório, o fundo tem como objetivo zerar as posições em FII, conforme segue:

"Com o objetivo de viabilizar esta nova estratégia, o Fundo reduzirá de forma gradativa as exposições em cotas de FIIs da
carteira"

Vamos aguardar os próximos relatórios para verificar o que será feito.

Essa mudança já pode ser consequência da mudança que houve na equipe da XP Gestão.

Comparando out/2015 com out/2016:
- A posição em FIIs caiu de R$ 95 milhões (41% PL) para R$ 89 milhões (36% PL)
- A posição em CRIs caiu de R$ 114 milhões (47% PL) para R$ 81 milhões (33% PL)

Em CRIs, essa mudança foi mais aguda nesse último mês: quase R$ 20 milhões vendidos.

Realmente é uma mudança de paradigma: Um FII que era quase 100% papel (CRI + FII) e agora quer comprar imóveis e investir de maneira mais pesada em uma carteira de desenvolvimento muda muita coisa. E, se essa posição em desenvolvimento for significativa, podemos esperar uma maior volatilidade nos rendimentos.

Para estar vendendo em um ritmo dão forte assim, é pq já deve ter alguma coisa concreta na mão.

Ao sócio, basta acompanhar e vê se está confortável com essa nova "personalidade" do fundo.

Não teria que alterar o regulamento do fundo, visto que de acordo com o Relatório Gerencial "O Maxi Renda FII é um fundo de investimento imobiliário, constituído sob a forma de condomínio fechado, destinado à aplicação de seus recursos na aquisição de ativos financeiros imobiliários como CRI, LCI, LH e Cotas de FIIs, de acordo com a Política de Investimento descrita no Regulamento." ???

Teríamos que ler o regulamento inteiro para ver quais as liberdades que o regulamento dá ao gestor.

Mas nada impede que o Gestor vá analisando possibilidades e, ao encontrar algo interessante, convoque a AGE para mudança de regulamento já com uma proposta concreta.