Rendimento Junho

O fundo recentemente incorporou o XPGA.
Em momentos de eventos extraordinários, como fusões, emissões de cotas, etc, é normal os rendimentos reduzirem até "organizar" as coisas.
Talvez o relatório mensal explique melhor. Mas, mesmo que não explique, não vejo motivo para preocupações.

Mensagem da administradora:
"Os valores de distribuição de rendimento, por cota, divulgado em 30/06/17 referente a junho/17, sofreu impacto negativo em função de quatro fatores:

1) Vendas de cotas de FII (SDI) que não estavam gerando renda atrativa vis a vis o custo de oportunidade, e gerou prejuízo na venda das cotas, mas em prol de aumento de rentabilidade (yield). Surgiu uma oportunidade de zerar a posição de uma única vez, por meio de um “block trade”;

2) Tendo em vista que muitos CRIs que compõem o portfólio do FII tem rentabilidade indexada ao IGPM, com a deflação do IGPM no mês corrente, o fundo foi diretamente impactado;

3) O Fundo adquiriu cotas do BCFF
(oferta das novas cotas) e não recebeu a rentabilidade dessas cotas. O MXRF
e os demais investidores que entraram na oferta, somente receberão os rendimentos após o encerramento da oferta que foi no final de Junho, neste sentido, o MXRF
só receberá em 10/07.

4) Concentração de despesas esporádicas como (i) auditoria da incorporação e (ii) despesas cobradas pela bolsa no processo de incorporação, como por exemplo: split de cotas e leilão das cotas (frações da relação de troca)."

Na minha opnião,
1) SDIL não rende tão mal assim.
2) A situação dos CRIs vai persistir, IGPM baixo.
3) Acho bem estranha essa estratégia de se investir em FoF

Link do comunicado:
https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=14563

Estou começando com FIIs, esta acompanhando esse papel mas fiquei assustado com esse rendimento, será que isso vai continuar nos próximos meses ou eles vão voltar a render o valores anteriores?

@sheepex

Se você está acompanhando esse fundo, viu que ele teve um desdobamento recente. Ou seja, cada cota foi convertida em dez cotas menores.
Então, se ele distribuía R$ 0,80 por cota, e passasse a distribuir R$ 0,08 por cota, não teria diminuído nada, já que você passou a ter dez vezes mais cotas.
Então a queda não foi tão grande assim.

Além disso, esse é um fundo de papel. Esse tipo de ativo costuma ter alguma volatilidade na distribuição de rendimentos mesmo.

Por último, se você está começando a estudar FIIs, nossa sugestão é começar pelos fundos de tijolo, já que os de papel, normalmente, demandam uma análise mais robusta.

No menu à direita, tem um botão chamado "Vídeos Exclusivos". Veja os três vídeos chamados "FIIs para Iniciantes". Acho que vai ser um bom começo.

@Nod

a parte do desdobramento eu entendi
é que na verdade eu estou fazendo uma carteira por causa dos rendimentos,
eu sei que há também a valorização do papel, sei que os fundos de tijolos
tem os reajustes de valor do contrato, mas nem todos os fundos estão com um
percentual de rendimento atrativo, por causa do valor do papel e do próprio
valor que é distribuído.

estou analisando a MFII11 e a MXRF11, mas estou um tanto quanto perdido ainda, tenho que estudar mais :D

eu vou dar uma olhada no vídeos, obrigado