Saiu o relatório da SPE relativo ao 1T15. Poucas novidades.
- Andamento das obras: continuam um pouco atrasadas. Era para estar 40,50% concluídas; está em 29,85%.
- Desembolsos: Não foi feito mais nenhum desembolso. E não há previsão de necessidade de qualquer aporte
- Vendas: a previsão era para que, ao final da obra, o empreendimento estivesse 70% vendido. Já está com mais de 90% do VGV vendido. Não foi vendida nenhuma unidade no último trimestre, pra desespero do @mrcal (kkkk).
Desde o início dos investimentos, todos documentos informavam uma TIR projetada de 30% ao ano. Nesse relatório, houve uma mudança para 34% a.a., sem explicações. Acredito que o ritmo mais intenso de vendas esteja fazendo o dinheiro entrar mais rápido no caixa, o que reduz a necessidade de financiamento da obra e, consequentemente, melhora o retorno.
