Caro pedroabel, em primeiro lugar obrigado por postar a decisão aqui. Vou tentar ser direto.
Chega um recurso, o Tribunal tem 3 opções: dar provimento ao recurso (decisão favorável ao NSLU, o recorrente); negar provimento (desfavorável ao NSLU) e não conhecer do recurso (literalmente não tomar conhecimento, fingir que não existiu pois o recurso não preencheu questões mínimas como custas, prazo e etc.)
Resultado: o tribunal não CONHECEU o recurso. Pq? A ação foi ajuizada por A, contra B, administrada por C. Quem recorreu foi C. O relator entende que deveria ser B. Teve um outro desembargador, mais iluminado, que entendeu a questão do C ter recorrido, e não B. Mas a decisão foi 2x1.
Conclusão: foi favorável ao hospital.
Próximo passo: recorrer para o STJ e o pior é que tendem a ficar discutindo quem deveria ter interposto (entrado com) o recurso e não a matéria, se o aluguel pode/deve ser revisto e etc.
Minha opinião: o mais correto (segundo a boa técnica) é C interpor o recurso pois o NSLU é um fundo, condomínio, e não tem personalidade jurídica própria. Mas os adv. quiseram ser mais real que o rei e dá nisso aí. Foi um risco desnecessário a meu ver. Juizes são preguiçosos e dando-lhes a oportunidade de sair pela tangente ("ué, a ação é contra B, quem é esse C que está recorrendo?") e não decidir, é isso o que ocorre.
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