Me parece que a conta acima não está certa, pois o valor atual leva em consideração 20% de desconto, além das provisões que o fundo vem fazendo ("reserva de contingência").
Pegando como exemplo o relatório de junho/13, disponível no site do administrador, o rendimento pago poderia já ter sido de R$ 1,53/cota, desconsiderando o valor provisionado.
Se isto representa 80% do aluguel, então 1,53/0,8 = 1,91.
Deduzindo-se então os 6,7% da sentença teríamos R$ 1,78/cota de rendimento mensal.
Obs: considerando que os custos do fundo sejam proporcionais às receitas. Caso não sejam, a conta correta seria sobre valor do aluguel e não sobre o valor do rendimento, mantendo a despesa fixa, o valor do rendimento resultante poderia ser levemente maior.
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