Cotação desabando

HCRI11B também, mas nos canais oficiais não tem nenhuma informação nova...

Também não encontrei informações que expliquem o que acontece com as cotações de NSLU11B e HCRI11B (do mesmo grupo), que também está em queda significativa.
Pode ser algo relevante, porém não custa lembrar que o papel subiu muito nos últimos meses (em fevereiro, a cotação estava na casa de R$ 170,00).

Pelo jeito tem a revisional da revisonal

Portal de Serviços e-SAJ

- Houve publicação de algum fato relevante? Deveria, já que existe uma segunda ação revisional
- Houve rescisão de contrato ? Não, mas o valor que está no contrato vai deixar de valer...
O Imóvel sofreu algum dano físico ? Não.

@Rufino2,

Obrigado pela informação, mas dá pra recorrer, agravar ou embargar de declaração o despacho do juiz.

Infelizmente, nos FIIs, a dinâmica é um pouco diferente. Geralmente quando tem uma queda acentuada, alguma coisa ocorreu, e quem tem informação privilegiada age na cara dura. Como a liquidez é baixa, quando alguém sai em peso (vendendo a qualquer preço, como nesses casos), pode esperar más notícias.

É um mercado novo, ainda há muita lentidão e incompetência por parte dos gestores, os FR não são repassados ao público no momento recebido.

Adoro o imóvel, é RV, continua com valor, continuo com o FII e segue o jogo.

Segue o jogo, como disse o amigo acima. É o risco a que estamos expostos neste tipo de FII. No mais é um processo revisional que começou e o fundo pode recorrer.

É a vida segue, continuo sócio, coisa da vida de investido.

Fii problemáticao não é de hoje
Achei estranho quando estava tão valorizado
Demonstra que a maioria não conhece bem os riscos deste mercado

Rufino2, obrigado pelo esclarecimento.

Só uma observação:
Em 2013, já houve um decisão provisória dizendo que o aluguel a ser pago seria de 80% do valor do contrato. Na época, R$ 1.261.546,50, e era válido a partir da citação (dez/2011)

Ou seja, uma possível interpretação que dou ao evento é que não mudou nada: apenas se confirmou a decisão que já estava valendo há três anos.

Inclusive, o valor que foi mencionado na decisão dessa semana é diferente da decisão provisória corrigido pelo IGPM.

Alguém com conhecimento jurídico consegue confirmar essa teoria?

Alguma boa alma e com acesso a um jornal poderia dar uma entrevista explicando o ocorrido. De forma geral, o locatário, antes de ser vendido para a Rede DOr, se aproveitou da brecha na lei para pedir revisional em cima de um contrato de longo prazo que ele justamente abria mão da revisional, pois era uma operação estruturada que deveria ter outro preço se houvesse o risco dele pedir revisional após três anos. Mas ele estava vendendo o hospital e precisava aumentar o EBITDA para aumentar o valor da sua participação. Obviamente ele fez isso em cima do patrimônio dos cotistas do FII e a justiça brasileira segue se apegando ao que a lei diz sobre revisional, ignorando a essência da operação. Precisamos mostrar como os pequenos poupadores foram lesados com isso e começar a causar um pouco de risco de imagem para os responsáveis por isso.

Isso aí @pisco2013, ultimamente os cotistas vem se unindo, comparecendo em assembleias e conseguindo muitas mudanças. Recentemente até evitaram a venda de um imóvel por um preço abaixo do mercado.

A4tech, já comprei, já vendi, comprei de novo, vendi de novo e comprei de novo ontem na queda. Quanto do meu PL eu tenho no fundo não interessa, assim como não decido se entro ou não com um processo contra alguém que me lesou exclusivamente em função do quanto eu posso ganhar na ação.

Só torço para que o Brasil deixe de ser um lugar onde os investidores PF e minoritários em geral são desrespeitados, neste caso com uma ajudinha do Judiciário, e a única alternativa possível seja vender seus ativos porque não adianta protestar.

Você escolhe o que você acha que faz um país melhor.

Se não concordar, por que vai perder tempo na internet discutindo? O que você tem a perder se alguém protestar?

eu não perco tempo protestando, mandando cartinha, organizando abaixo-assinado, fazendo passeata, etc...

Se algum investimento não me agrada, simplesmente saio. E aproveito o tempo para trabalhar e melhorar minha renda.

Sinceramente, não entendo como deixar de trabalhar para fazer cartinha vai ajudar no enriquecimento.

Fiz até um chat sobre isso: "Participar de assembleia: sim ou não?". Recomendo a todos

Particularmente também prefiro simplesmente sair do ativo em determinadas circunstâncias que procurar outras medidas, como sugeriu o @pisco2013, mas não vejo motivo para desincentivá-lo se é o que ele pretende fazer. Quem sabe não mude nada, quem sabe ajude a amadurecer o mercado de fundos imobiliários, onde a gestão em geral tem deixado bastante a desejar.
Não vi o colega falando que vai deixar de trabalhar mais pra fazer isso.

O dia tem 24 horas pra todo mundo.
Ele pode usar para: cuidar da saúde, sair com a familia, trabalhar, estudar, "conversar" com a patroa, ir a praia, etc...
O tempo que ele perder escrevendo cartinha terá que ser tirado de alguma dessas coisas. E não consigo ver nenhuma troca vantajosa...

Tem gente que gosta de acompanhar, acha melhor, se sente confortável, vão as Assembleias, Senesino visita até as empresas, por exemplo, etc.

Eu gosto de acompanhar, devo tirar uns 20 min por dia no site e em outros fóruns, acho bem agradável e nunca comprei ou vendi baseado nisso. Pra uns pode parecer perda de tempo escrever carta, pra outros não, deixa que cada um decida o que fazer ué. Eu particularmente apoio quem faz essas coisas, pois já houveram mudanças nos FIIs graças a participação mais ativa de alguns.

Quem gosta de acompanhar, o tópico taí pra isso, quem não gosta...

Sugiro que vejam meu chat sobre participação em assembleia.... O raciocínio é o mesmo.