Na verdade a gestão poderia fazer qualquer coisa tirando comprar e vender o imóvel, não fez no passado por inépcia.
O feitiço está virando contra o hospital/feiticeiro, a ação em andamento, movida por cotista, por paralisia da gestão, tende a favorecer o fundo e negociações realizadas entre o fundo e o inquilino.
Mesmo que o aluguel caia, se o hospital for obrigado a pagar parte da receita ao fundo os valores podem aumentar.
Dito isso, fundo mono, com elevado risco. Faz sentido para carteiras maiores quando estiver pagando bem mais, em termos de renda recorrente, que fundos mais diversificados de modo que aceite desaforos/reduções (tenha margem de segurança).
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