Novo provento

Rapaz, se o incremento no aluguel de 0,40 se deve a incorporação dos rendimentos do novo inquilino (Multiplus) estamos fritos.

Acredito que não (#respostasemvergonha). O inquilino entrou em Janeiro e tem 3 meses free. Teoricamente eles deverão pagar aluguel pela primeira vez agora em abril e isso se refletirá no provento de Maio. Saberemos com certeza no relatório do mês que vem.

O relatório de março é um CTRL-C CTRL-V no que se refere aos dados de novos inquilinos. Dê uma olhada no site da RB. De toda sorte, ainda faltam 38% do cafofo pra alugar, e até agora nada! Quando alugar, esperaremos mais 4-5 meses pra obter os frutos do inquilinato.

Estava desde Julho/12 alocado, mas hoje estou certo de que existe coisa bem melhor, mesmo q um pouco mais caro, disponível no mercado. Consegui sair hoje com um lucrinho q num vai dar nem DARF.

Bom, pela área locada à Multiplus, o pagamento mensal deveria dobrar aproximadamente, pois a área é semelhante à do primeiro inqulino, o BB Private. É claro que eu não sei por quanto locaram o m2 nos dois casos para ajustar a proporção.

Lajes 1 e 2 (2533m2) locadas para a Multiplus
Lajes 6 e 7 (1832m2) ainda em negociacao
Laje 10 (2254m2) locada para o BB Private

Aguardemos!

Ron68,
Esse tipo de dúvida deve ser postada diretamente para o gestor do fundo. Você está fazendo uma série de suposições baseadas em expectativas...

Liguei ontem na Rio Bravo, é o seguinte tem o BB e o multiplus, esse 2,60 a distribuir esse mês é 2,20 do BB e 0,40 que estava no caixa do fundo. Multiplus começou a pagar esse mês e distribui para nós cotistas mês que vem. Pelo que senti o contrato do multiplus foi um valor bem melhor que o do BB falando de R$/m². E disseram que a expectativa para esse ano é 9-9,5%.
abs

9,5% do valor de abertura (1050,00)? ou seja uns 8,30 por mes?