Contratos do Fundo

EternoMenudo · 2013-12-24T13:48:00-03:00

Esse fundo tem inquilinos muito concentrados,a ANAC e a Telemar,pagando um aluguel de aprox. R$100/m2. Sei que as empresas ficam anos em um mesmo local,mas qual a razão dos contratos serem tão curtos? Além disso,a participação do fundo na Torre Vargas é de uma coluna em vez de andares completos.

@Paulo00
em 03/01/2014 14:14

Tá, e daí? Vc pode ficar os próximos anos repetindo isso, mas não muda o fato que esse fundo de tijolo está pagando 11% ao ano ( e eu tenho esse fundo há anos). Para mim, podia ser um prédio na cracolândia, o que interessa é quanto paga de proventos e sua consistência. Os contratos são curtos, mas o prêmio compensa. Enquanto isso, tem muito FII triple A que paga um terço a menos. Ora, vc está comprando um prédio ou quer receber proventos por um período? Se quer comprar prédio, FII não é o melhor caminho.

#1 de 3

@EternoMenudo
em 07/01/2014 23:08

Paulo00 tenho apenas uma unica cota deste fundo e não pretendo me desfazer dela.
Os prédios são bem localizados e a região se valorizou bastante nos últimos anos.
Mas por ter apenas dois locatários,aconselho este fii para carteiras mais diversificadas.

#2 de 3

@pisco2013
em 21/01/2014 14:56

Os contratos são de 1 ano em função de algum requisito legal para órgãos públicos, autarquias, etc, apenas por isso.

#3 de 3