Atualização de dados

Atualização de dados

@DarkKnight
em 15/12/2023 10:43
Bom dia galera. Já são 5 imóveis (pelo último RG) e a vacância atualizada do FL4440 pode ser conferida no link abaixo:

https://www.pvbi11.com.br/Download.aspx?Arquivo=ROJ6bg7N/LpSQ0ETuBJ96w==

@Gustavo, consegue atualizar esses dados por favor?
@PaiMei
em 15/12/2023 11:09
@Starfox salvo engano essas informações dos gráficos, imóveis e vacância são puxadas automaticamente do relatório trimestral estruturado, que é o documento oficial sobre o fundo, e o último que soltaram em 27/11 ainda só tem 4 imóveis. É tipo informação das ações, que só atualizam de 3 em 3 meses.
#1 de 8
@DarkKnight
em 15/12/2023 12:16


postado por @PaiMei em 15/12/2023 11:09

@Starfox salvo engano essas informações dos gráficos, imóveis e vacância são puxadas automaticamente do relatório trimestral estruturado, que é o documento oficial sobre o fundo, e o último que soltaram em 27/11 ainda só tem 4 imóveis. É tipo informação das ações, que só atualizam de 3 em 3 meses.

@PaiMei obrigado pela explicação. Pensei que era algo que pudesse ser atualizado pelo próprio site. Só no próximo trimestral então. 
#2 de 8
@DarkKnight
em 15/12/2023 16:37


postado por @gustavo em 15/12/2023 13:52

exatamente, praticamente todos os dados dos murais dos FII são importados dos informes mensais, trimestrais e anuais

mesmo q tenha sido publicado FR sobre alguma mudança, só entra no mural quando for publicado oficialmente nesses informes

Excelente! Obrigado Gustavo.
#4 de 8
@Nikov
em 19/12/2023 15:58
@gustavo seria possível ao usuário colocar um aviso diretamente na tabela para os outros verem que ela está  errada/desatualizada/descompasso com o RG?

30,19% de vacância assusta e me faria nem estudar o ativo, se eu já não fosse cotista.

Aí eu abri os relatórios gerenciais desde janeiro/23 e eles não informam tal vacância, mas uma que subiu de 0% (janeiro) até 9,5%(outubro).

Sei que é automático etc, mas sem permitir ao usuário corrigir ou fazer uma glosa pública ao lado dela, ela está mais atrapalhando que ajudando, concorda?
#5 de 8
@Nikov
em 20/12/2023 10:43
@gustavo No último informe oficial do 3T23 disponibilizado aqui no site  ( https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=559589&cvm=true ) consta 3% de vacância num prédio que corresponde apenas a pouco mais de 26% das receitas do FII. O percentual seria ainda menor se medido pelo m2 total, como faz aqui no gráfico.

Mas aqui no gráfico está diferente, 30,19% do m2 total.

O gráfico do site está errado. 
Outra coisa agora:

A vacância no 2T23 Fundos.NET , corretamente anotada no gráfico conforme o informe oficial, não bate com os RGs do período (https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=468180&cvm=true https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=481996&cvm=true e https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/exibirDocumento?id=496264&cvm=true ).

Quem está certo, Informe ou RG? Não sei. Por isso reitero minha sugestão de que o site coloque uma simples ferramenta onde o usuário anote a divergência para que os demais usuários se alertem já no gráfico e estudem a esse respeito. 
#7 de 8

É expressamente proibido neste forum qualquer mensagem de cunho político ou colocar links para sites, notícias, artigos, análises ou qualquer coisa que envolva política. Também são proibidas discussões ideológicas. As mensagens serão deletadas e os reincidentes terão seu acesso ao forum bloqueado.

Não é permitido utilizar os murais para reclamações sobre o teor das respostas, voadoras, comportamento dos outros usuários ou qualquer coisa desse tipo. Não iremos permitir que o fórum se transforme em um local de discussão sobre o próprio fórum. Se não deseja respostas que não lhe agrade ou que suas mensagens sejam deletadas, não poste.

NÃO POSTE BULLSHIT AQUI PARA DIZER QUE É BULLSHIT. DEIXE ONDE VOCÊ ACHOU!