Pergunta ao RI:
Prezados Srs.
Sou cotista do FII AEFI11 e gostaria de esclarecer as dúvidas abaixo:
Qual o prazo para parar com a renda garantida e começar a distribuir os alugueis?
Como será apurado o valor a ser distribuído aos cotistas?
Qual será a politica de reajuste dos alugueis? (anual? IGPM?)
at,
Resposta:
Bom dia
O desenho do fundo é diferente dos demais, já estamos recebendo aluguel desde o início, o contrato é de 15+15 anos, não depende do estágio das obras. Então, pode considerar este fluxo (R$0.86/cota/mês) constante, é risco de crédito puro da Anhanguera no pagamento. O reajuste no contrato é dado pelo IPCA, uma vez por ano, com aniversário em 20/dezembro. O aluguel pago em janeiro será impactado, e a distribuição de fevereiro/2013 verá esta diferença...
Obrigado,
