Dúvida de iniciante

Sou totalmente contra isso de tentar prever o futuro: "Será que a EAD vai acabar com as faculdades físicas?"; "Será que o atendimento digital vai acabar com as agências bancárias físicas"; "Será que o gás de xisto vai acabar com o Petróleo?"; etc.

As informações sobre o contrato entre a Anhanguera e a Kroton podem ser obtidas no prospecto do fundo: http://bvmf.bmfbovespa.com.br/sig/FormConsultaPdfDocumentoFundos.asp?strSigla=AEFI11&strData=2013-04-12T19:37:32.670

Mas a principal questão sobre o fundo é a seguinte:
- As obras eram para estar em fase final, com entrega prevista para nov/16.
- Na prática mal começaram.
- A Kroton diz que não tem interesse nos imóveis.
- Claro que ela tem as suas obrigações perante o fundo, mas o fundo também não cumpriu as obras, que eram sua parte do contrato.
- Estão há mais um ano buscando outros imóveis, mas sem solução clara sobre como fazer isso e sobre o que fazer com os terrenos que o fundo já comprou.

Em resumo: não tem luz no fim do tunel.

@A4tech @jrgknjhrt @Nod
Grata a todos pelo interesse em esclarecer.
Como disse, estou iniciando e contar com opiniões e conhecimento de pessoas experientes é muito bom!

A análise que fiz a respeito do mercado de EAD tender ao crescimento (sem futurologia, sério!!) é embasada em observação. Trabalho na área e vejo que a educação presencial - pelo custo e com diminuição dos financiamentos e bolsas - tende a elitizar.
Uma classe EAD pode contar com profissionais de alto nível, que conseguem numa aula alcançar milhares de estudantes, no país todo. Diminuem os custos para o estabelecimento e, consequentemente, para o aluno. Acaba por tornar-se alternativa ao alcance da maioria dos estudantes.

No caso deste FII, uma vez que já está havendo problema com prazo, no momento não me parece interessante. Vou seguir observando, agora já sei como procurar as info.

Mais uma vez, grata pelo apoio!

Se está começando, nossa sugestão é que comece estudando por aqueles fundos que são diversificados em imóveis e em inquilinos.

Tem um botão à direita, chamado "Vídeos Exclusivos". Nessa área, tem três vídeos intitulados "FIIs para Iniciantes". Pode ser um bom começo

O contrato é atipico entre as partes ? Mesmo que a AEFI não construa nada, não troque o terreno por nada é obrigatório a Kroton pagar até 2026 ? ou existe alguma outra cláusula que poderia fazer a Kroton não ser obrigada a para a RMG ?

...Digo, não ser obrigada a pagar a RMG até 2026 ?

Os dois contratos são atípicos.

Não tive acesso ao teor dos contratos. Mas uma coisa me chama a atenção no prospecto: consta que ambos os imóveis têm prazo previsto de conclusão da obra para 2019.

Não sei o que pode acontecer caso o fundo não cumpra essa obrigação.

Vale perguntar ao gestor.

Com certeza