Colacionado da página 2 do relatório gerencial de agosto/2020:
SOBRE OS ATIVOS
Os ativos do Fundo abrigam operações importantes da locatária e têm uma boa estrutura de salas de aula e laboratórios, com cursos voltados principalmente para a área de saúde, engenharia e direito. Consideramos que a atuação em cursos do tipo, com tickets mais altos e mais difíceis de serem substituídos por uma interface EAD, uma vez que há grande valor na interação e presença em sala de aula, tornam mais difícil a evasão da presença física no uso dos imóveis.
No relatório, o gestor ainda afirma que "o trabalho de originação e prospecção é conduzido desde as últimas aquisições, e tão logo a gestão entenda que há um pipeline para novas aquisições, haverá espaço para realizar futuras captações". E isso com vistas à diversificação do portfólio do FII.
A pandemia não alterou em nada o risco de investir neste FII, que já era calculado desde sempre. A questão é saber se, como investidor, eu fiz um estudo adequado sobre a empresa ou fui movido pela emoção e impulso. Mas isso só eu posso responder a mim mesmo.
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