Rendimentos

morerj · 2015-03-25T09:22:00-03:00

Olá pessoal. Estive analisando o fundo e pude verificar que os imóveis estão em construção, e as obras não foram iniciadas, está correto? A distribuição de rendimentos é composta por aluguéis e outros valores a receber, que seriam estes valores a receber? Aplicação financeira? Não consegui localizar no regulamento se o fundo está em período de RMG, alguém saberia informar? OBRIGADO.

@stever
em 25/03/2015 11:12

O que sei sobre o AEFI é que o futuro inquilino (Kroton) que paga o rendimento, e vai pagar até a obra ficar pronta, com reajuste por algum índice (IGP-M provavelmente)... então é daí que sai o dinheiro.

Então, na teoria, quando a obra ficar pronta vai continuar pagando a mesma coisa, não vai ter aquela oscilação que acontece com fim de RMG... mas lembre-se que tudo tem risco e o controle de risco é pra evitar o desconhecido.

#1 de 4

@morerj
em 25/03/2015 12:11

Obrigado Stever pelas informações.

Você saberia dizer do quê são compostos os outros valores a receber na distribuição de rendimentos? Seria resultados de aplicações financeiras? Se for, a distribuição de rendimentos tenderá a diminuir conforme a obra for sendo executada?
Obrigado,

#2 de 4

@stever
em 25/03/2015 12:28

O fundo tem RMG até o fim da obra eu acho, então vai seguir pagando com reajuste do IPCA normal (dei uma olhada e é por ICPA e não IGP-M). Não analisei direito essas questões, mas como é RMG o rendimento vai se manter estável se tudo correr normalmente, tendendo a uma transição suave entre RMG e aluguel real, possivelmente mantendo o mesmo valor.

#3 de 4

@Padu
em 25/03/2015 20:44

considere esse fundo como se fosse uma debenture da kroton!!

:)

#4 de 4