Estava pensando em iniciar posição no MBRF11, mas pelo que vi que aconteceu no fundo BBFI11B, em que o regulamento de constituição do fundo previa que a finalidade dele seria para locação dos edifícios para o Banco do Brasil, e após algum tempo de locação o BB deixou de locar algumas lajes do fundo, e devido ao fato do regulamento especificar que a finalidade seria para locação ao BB, não poderia ser realizada locação para outro inquilino, a menos que houvesse mudança do regulamento, o que exigiria ao menos o voto de concordância de 60% das cotas existentes do fundo, e para um fundo pulverizado isso é praticamente impossível, assim a única opção do administrador foi cogitar a venda das lajes não locadas, ou seja, tornou-se um fundo micado, insustentável para o longo prazo.
Li o regulamento do MBRF11 e a finalidade dele é para locação dos imóveis ao Banco Mercantil, e para alteração do regulamento seria necessário no mínimo os votos de 50% do total das cotas existentes. No caso do Banco Mercantil não desejar locar algum imóvel como ficaria? Será que o MBRF11 também corre o risco de tornar-se um fundo micado igual ao BBFI11B?
