Dúvida Patrimônio e "build to suit"

Dúvida Patrimônio e "build to suit"

@jcmoura19
em 21/11/2014 13:28
Boa tarde Galera,

Sou novato em FIIs e estou com as seguintes dúvidas:

Nos dados do fundo, acima, consta patrimônio de 10.000,00. Isso está correto?

Essa modalidade de locação "build to suit" é realmente boa? Quais os prós e contras?

Fiz uma posição neste fundo, pois é mult imóveis e mult inquilinos, gostei dos inquilinos e dos longos prazos de locação. Outra coisa que me chamou a atenção foi a correção dos aluguéis pelo IPCA.
@AndreLFSBacci
em 21/11/2014 14:19
Está errado o PL acima... Patrimônio líquido de 134.328.663,78, Out/2014.

Build to suit (BTS) não é exatamente uma modalidade de locação, é uma operação estruturada que envolve construção ou reforma, e depois locação. BTS geralmente significa locação atípica, no sentido de mais longa e com regras específicas de renovação (geralmente sem renovatórias).

Esse é um caso de fundo com rendimento cíclico. No caso um rendimento maior por ano.
#1 de 4
@jcmoura19
em 25/11/2014 15:33
Valeu pelas informações André.
#3 de 4
@AndreLFSBacci
em 25/11/2014 22:59
Atualizado acima... Na verdade atualizado PL de batelada, quase todos os FIIs da Bastter.
#4 de 4

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