Dúvida - Regulamento

Dúvida - Regulamento

@Valak
em 11/12/2015 21:27
Olá cotistas. Estou estudando esse fundo e gostaria de saber se ele possui alguma regra de exclusividade que não permita ao administrador locar algum imóvel para outros inquilinos diferentes da Caixa. Não consigo acessar o regulamento.

Abraços.
@Valak
em 11/12/2015 22:26
Achei a resposta no site da administradora.

"O FII Agências CAIXA tem por objetivo a realização de investimentos imobiliários de longo prazo, por meio da aquisição e eventual edificação e/ou adaptação de Agências Bancárias para locação exclusivamente à Caixa Econômica Federal."
#1 de 9
@Fabio27
em 11/12/2015 22:34
Retirado do regulamento:

"Findos os prazos de locação estabelecidos nos Contratos de Locação Atípica, o respectivo Locatário terá a prerrogativa na renovação das locações, podendo ser celebrados contratos de locação convencional, sob o regime da Lei n.º 8.245/91. Caso não ocorra a renovação das locações ao respectivo Locatário, ou na hipótese de rescisão de qualquer dos Contratos de Locação Atípica, a Instituição Administradora promoverá a alienação destes pelo Fundo."

"Caso o Fundo aliene qualquer dos Ativos Imobiliários, a Caixa terá direito de preferência na sua aquisição na forma a ser pactuada nos Contratos de Locação Atípica."
#2 de 9
@Valak
em 11/12/2015 23:21
O negócio ficou bem amarrado para a CEF hein?!
#3 de 9
@Fabio27
em 11/12/2015 23:28
É, mas, pelo menos, o fundo não ficou naquela sinuca de bico do BBFI. Pode vender os imóveis e aplicar o dinheiro em outros ou amortizar, sem precisar de alteração em regulamento.
Dos males, o menor.
#4 de 9
@Valak
em 11/12/2015 23:50
Sim e não fica com um elefante branco só gerando despesas. Menos mal.
#5 de 9
@Nod
em 12/12/2015 18:20
É a mesma mecânica do SAAG
#6 de 9
@Valak
em 12/12/2015 21:55
@Nod.RJ

O SAAG também tem esse mesmo mecanismo do AGCX11?
#7 de 9
@Nod
em 12/12/2015 22:50
Sim:
- Só pode alugar para o banco.
- Se o banco sair, tem que vender o imóvel.
- Durante o processo da venda o banco tem direito de preferência.
#8 de 9
@Valak
em 13/12/2015 13:29
Obrigado pelo esclarecimento.
#9 de 9

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