Mandato "Desenvolvimento para Renda"

Se nao me engano qdo ele era fii de agencias da caixa, ele tinha a possibilidade de construir agencias para alugar para a caixa... deve ter ficado de herança

Aprofundando um pouco o estudo, me parece ser exatamente isso que vc falou, @Jorovsky.

Houve uma Assembleia em mai/2018, que alterou o objetivo do fundo, que de fato era exclusivo para desenvolvimento (podendo comprar um imovel pronto e ajusta-lo) de agências bancarias para a Caixa Economica.

Talvez fosse mais correto o ajuste do mandato no resumo do fundo?

Ou ainda tem algo que não captei?

Valeu!

Não há muito o que fazer no caso pois as classificações dos fundos imobiliários são definidas pela Anbima e esses dados (mandato, segmento de atuação e tipo de gestão) são extraídos dos próprios informes.

O Mandato: Desenvolvimento para Renda que se encontra acima, provavelmente, a informação é capturada no Informe Mensal.

Teve duas alterações do FII: o antigo FII Agência Caixa que passou a atuar no ramo de varejo. Esta por sua vez, houve a incorporação do Santander Agências.

Se for ler o atua Regulamento do FII, para mim seria mandato de renda. Justifico pois o mesmo não há menção de construção de imóveis para depois locar ao inquilino, que é do tipo Build to Suit.

Os critérios para a classificação do FII pe de responsabilidade da ANBIMA, salvo engano.

No ultimo relatório tem isso (que nao tinha me atentado ate então).

O objetivo do Fundo é a realização de investimentos imobiliários de longo prazo, por meio da aquisição e posterior gestão
patrimonial de imóveis de natureza comercial, por meio de:
• imóveis comerciais destinados ao varejo,
• eventual edificação;
• adaptação de imóveis para locação

"Eventual Edificação" e "Adaptação de imóveis para locação" o enquadrariam em desenvolvimento para renda?

@guisouzaps3

De acordo com as diretrizes da ANBIMA, a classificação do tipo "Mandato", subdividem-se em 5 (cinco) tipos:

a) FII de Desenvolvimento para Renda;
b) FII de Desenvolvimento para Venda;
c) FII de Renda;
d) FII de Títulos e Valores Mobiliários;
e) FII Híbrido:

Os quatro primeiros (alíneas "a" a "d") citados, necessariamente, deverão constar no regulamento do FII, 2/3 do Patrimônio Líquido ter como objeto investir em tais tipos de ativos. Em outras palavras, se constar no regulamento 2/3 do PL como objeto de investimento do imóveis para renda, o FII será classificado como Mandato de Renda.

Portanto, para ser mais correto, em relação ao post anterior, por não constar (ao menos não achei) no Regulamento do FII tal objetivo, poderá ser classificado como FII Híbrido.

Pessoalmente, não acompanho essa classificação. O importante é conhecer o FII, ver alguns pontos chaves no Regulamento, ver os Relatórios Gerenciais e contatar o RI para conhecer a estratégia do Gestor na gestão do FII.