Relatório Mensal - Abril/2017 | 13 respostas

@rda81
em 16/05/2017 08:54

Os recursos financeiros do Fundo aplicados em LCI,tiveram neste mês uma remuneração média de 89,59% do CDI (já líquido de Imposto de Renda).

A Rio Bravo informou que atualmente existe uma proposta para aquisição de um portfólio de ativos locados atualmente à CAIXA. Devido à fase atual de negociação e acordo de confidencialidade,maiores detalhes serão informados caso exista evolução na negociação. A apresentação com as informações divulgadas está disponível em nosso website, através do link: https://goo.gl/eSQoYq

#1 de 13

@Filipe89
em 16/05/2017 09:08

Não consegui abrir o link, mas então o fundo vai comprar agências que a caixa aluga de outros locadores, ou seja, modelo buy to lease e isso vai ser bom, uma vez que vai deixar de ficar com tanto dinheiro parado em LCI.

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@aantonio
em 16/05/2017 10:15

No relatório fala na hipótese de amortização.
Para mim acho um péssimo sinal de gestão.
Porque mostra que os gestores não sabem o que fazer com o dinheiro.
Aquisição de novas agências seria legal.
Não conheço muito o mercado.
Mas dúvido sem os reits fazem amortização igual aqui.
Lá os Fundos compram.
Por isso que acho que estamos longe de um mercado evoluído

#3 de 13

@Willramos7
em 16/05/2017 13:09

A apresentação da AGO deixou evidente a preferência a compra de imóveis de terceiros locados a Caixa. Se as receitas vierem como projetadas ali, espero que assim ocorra...

#4 de 13

@Nod
em 16/05/2017 19:49

@antoniohallak
Desculpa, mas a sua comparação entre AGCX e os REITS não faz sentido.
- Os REITS são fundos criados para comprar imóveis. A enorme maioria dos FIIs é criado para dar saída aos imóveis. E o AGCX foi exatamente isso.
- Não lembro de nenhum REIT mono-inquilino.
- Quase a totalidade dos REITs é muito maior que o AGCX... Mas MUITO maior mesmo.

Os REITs são muito diferentes de FIIs. O fato de ser o mais próximo não os torna iguais. E, principalmente para um fundo como o AGCX, não tem nem o que comparar.

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@aantonio
em 16/05/2017 20:37

O que o queria dizer é que nosso mercado é diferente. Menor.
Pq o fii tem que pensar em crescer, como os reits fazem. E não ficar amortizando.
O modo como gerem são diferentes.
Só isso

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@Nod
em 16/05/2017 20:54

Menor sim. Sem dúvida.
Mas não dá pra dizer que o mercado de REITs é mais evoluído que o mercado de FIIs. Pq são mercados muito diferentes.

#7 de 13

@stever
em 18/05/2017 04:47

Se o FII não sabe o que comprar, acontece... economia deu uma mudada nos últimos anos, tendência de agências diminuindo e etc. Prefiro que devolvam o dinheiro do que comprem qualquer coisa pq precisam comprar. Acho exagero considerar isso má gestão. E eu prefiro que comprem agências do que amortizem, mas que apenas façam bons negócios para o fundo.

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@luqteixeira
em 01/06/2017 11:47

o que é REITS ?

Isso é vendido na BOVESPA?

#9 de 13

@Nod
em 01/06/2017 18:46

REITS são empresas que se comportam de maneira semelhante aos FIIs.
São negociadas nas bolsas do seus países: EUA, Alemanha, etc.

#10 de 13

@luqteixeira
em 01/06/2017 19:20

ok, obrigado

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@brunojdo
em 11/09/2017 13:04

Multiplan seria mais semelhante a um REIT do que um FII @Nod ?