Anúncio de saída de inquilino - 6,7% da abl total e 6,4% da receita.

Anúncio de saída de inquilino - 6,7% da abl total e 6,4% da receita.

@Tejeda
em 29/07/2015 11:29
FII RIOB RC (FFCI)

FATO RELEVANTE

Enviou o fato relevante abaixo:

"FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA
CNPJ/MF no. 03.683.056/0001-86
ISIN Cotas: BRFFCICTF005
FATO RELEVANTE

RIO BRAVO INVESTIMENTOS DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.,
instituicao financeira com sede na Cidade de Sao Paulo, Estado de Sao Paulo, na
Avenida Chedid Jafet, no. 222, Bloco B, 3o. andar, Vila Olimpia, inscrita no
CNPJ/MF sob o no. 72.600.026/0001-81 ("Rio Bravo"), na qualidade de instituicao
administradora do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA,
inscrito no CNPJ/MF sob o no. 03.683.056/0001-86 ("Fundo"), vem, por meio deste,
em cumprimento ao disposto na Instrucao CVM no 472/08, bem como na sua Politica
de Fatos Relevantes, comunicar que recebeu, em 27/07/2015, da International
Paper do Brasil Ltda., locataria dos conjuntos 141 e 142 ("Conjuntos"), aviso de
devolucao dos Conjuntos que somam 1.015,30 m2 de area privativa, equivalente a
6,7% do ABL do Fundo e aproximadamente 6,4% da receita imobiliaria atual do
Fundo.

Diante das condicoes do contrato de locacao, os Conjuntos serao devolvidos em 27
de outubro de 2015 e o Fundo fara jus ao recebimento de uma multa pela rescisao
antecipada de aproximadamente 0,2 alugueis vigentes na ocasiao da devolucao. Em
razao do fato acima, esclarecemos que a Rio Bravo esta tomando todas as
providencias necessarias no sentido de zelar pelos interesses dos cotistas do
Fundo e buscar novos locatarios para os Conjuntos.

Sao Paulo, 28 de julho de 2015.

RIO BRAVO INVESTIMENTOS DTVM LTDA.

instituicao administradora do
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO RIO BRAVO RENDA CORPORATIVA"
@Goiano
em 29/07/2015 12:40
a tendência de aumento na vacância parece ser a realidade dos fundos, torcer para a administradora arrume outro inquilino, mesmo em condições piores de preço de aluguel.
#1 de 6
@Tejeda
em 29/07/2015 13:44
O fundo estava com uma vacância bem controlada em 2,9% (1 andar do Candelária Corporate) e agora com mais 6,7% temos aproximadamente uma vacância de 9,6% da abl total do fundo.
#2 de 6
@Locker
em 30/07/2015 03:46
Essa vacância ocorreu no edifício Parque Cultural Paulista, localizado na Avenida Paulista, 37, São Paulo/SP onde possui o Albert Eistein como locatário no andar logo acima ao que ficará vago.

Pela boa localização deve conseguir alugar mais rapidamente.
#3 de 6
@Nod
em 03/08/2015 06:35
O bom é que o inquilino avisou com três meses de antecedência. Assim o fundo tem tempo para buscar outros interessados.
De qualquer forma, dá pra viver com uma vacância assim sem abalar o fundo.
#4 de 6
@stever
em 04/08/2015 07:02
O bom de FIIs mais diversificados em imóveis e inquilinos, @Nod.RJ. Sem dúvida uma carteira boa tem que ter esses pra manter o equilíbrio, são mais resilientes... mas os menos diversificados podem performar muito bem no TSDB pela oscilação maior que estão sujeitos por vacância.
#5 de 6
@Nod
em 04/08/2015 07:18
@stever, com certeza. Quanto maior a diversificação, maior a tranquilidade. E isso vale para a diversificação interna (FIIs multi-multi-multi), e para a externa (ter muitos FIIs em carteira).
#6 de 6

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