Confesso que não me agradou muito o fato relevante, sobretudo pelo valor alocado.
O fundo lançou um FR referente a um imóvel de 48 milhões. Depois aparece com uma compra de 12,5 milhões. O pipeline está tão ruim assim para o fundo, que dizia ter inúmeras propostas? Em um relatório, comentou sobre 400 milhões, dos quais verificaria quais ativos são condizentes com os critérios do fundo.
O edifício é um BB, de acordo com a Buildings (evidente que isso é algo discutível, a partir de critérios usados para essa classificação). No entanto, muitíssimo bem localizado e com um aluguel interessante (de acordo com a Buildings, as locações disponíveis estão entre 80,57 até 103,00 R$/m²/mês).
Não sou cotista do fundo, mas sigo acompanhando. Parece que o fundo ficou perdidinho após a Avenues ter exercido a opção de compra do Morumbi Park.
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