FFCI11

spencer · 2015-03-18T15:57:00-03:00

Prezado André, tenho todos os geracionais, e o que tenho em menor posição é o FFCI11, apesar de ser o que mais gosto, vejo muita gente falando que ele é o pior hehehe, mas sem argumentos consistentes, me ajuda a achar algo que o desabone, prédios novos e bonitos e bem localizados, relatório bom, é pulverizado - até aí tudo bem, fco crescente, lucro crescente, vacância em apenas um andar de um prédio, seria porque é o menor deles?, seria por causa da distancia do vpa?, seria pelo preço de penystock e suas variações percentuais enormes, a liquidez eu até acho razoável, mas o que me escapa, estou procurando pelo em ovo. Ah deixei uma mensagem para vc no seu perfil

@armindo
em 19/03/2015 12:06

EU SO TENHO ELE, E UM POQUINHO DE UM FUNDO QUE ACOMPANHA O BOVESPA, TODA SEXTA ENTRO COM 100 REAIS QUANDO A COTA DESCE OU SAIU COM 100 QUANDO A COTA BAIXA, O BASSTER VAI ME REPROVAR , MAS BRINCANDO ASSIM DÁ PARA TIRÁ O DIMDIM DA MARMITA

#1 de 11

@armindo
em 19/03/2015 12:10

MAS O FFCI11 SÓ COMPRO LÁ PELO DIA 20, QUE A QUOTA ABAIX UNS CENTAVOS

#2 de 11

@hiqueNY
em 19/03/2015 16:54

eu tb gosto muito desse FII não vejo nada de negativo nele

#3 de 11

@AndreLFSBacci
em 22/03/2015 16:06

Não que ele seja "o" pior, mas do geracionais é o que tem menos "escala". São posições menores em prédios menores, bem picadinho. O preço minúsculo é o de menos, porém o book dele dá uma secada as vezes: abre gap e diminui volume, coisas que podem espantar. Compare o giro financeiro dele com os outros geracionais e vai sentir a diferença.

Mas ele compra e vende imóveis, faz emissões sequenciais e é multi/multi. Cumpre a regra de ser geracional certinho. Ele faz par com DRIT, outro de escala menor, quase geracional (falta emissão follow on).

#4 de 11

@paulo.vitor
em 03/06/2015 11:44

puxa, eu também tenho ele como fundo principal. :( agora fiquei desanimado.

#5 de 11

@AndreLFSBacci
em 03/06/2015 12:30

Não fique... Até porque não é lá muito racional ficar triste com um investimento porque os outros estão falando mal.

FFCI cumpre a regra direitinho de geracional. Aliás foi com base no FFCI e nos CSHG que surgiu a noção de geracional.

Apensar de ser o de menor escala, ainda assim é muito maior que muito FII por ai, e tem administrador grande ele mesmo. Indistinto, portanto, do operacional de outros FIIs.

Tem posição mais picadinha e menos luxuosa que outros FIIs, sim, mas isso é desde sempre.

Fora a história dele, que é bonita. Eu estava relendo as postagens antigas de fóruns para o próximo livro, e eu me vi comentando da emissão dele, que tirou ele de mono empreendimento para multi, poucos anos atrás. Ele não nasceu geracional. Foi com esforço de cotista e admin que chegou no ponto que é hoje.

#6 de 11

@lcgomes
em 05/06/2015 01:22

André,

quais seriam os outros considerados gerencias, além dos já citados CSHG e DRIT?

Grato,

#7 de 11

@AndreLFSBacci
em 05/06/2015 03:19

A lista, e mais principalmente, a discussão: Bastter.com - Grupos - Forum FII’s – Fundo de Investimentos Imobiliarios - Geracionais

#8 de 11

@Salama
em 07/06/2015 09:37

Aprendendo ainda,

alguém poderia resumir o que seria geracionais?

#9 de 11

@AndreCD
em 07/06/2015 11:00

Julio, está explicado no segundo post do link que o André colocou logo acima.