Redução da Vacância

Redução da Vacância

@D47
em 07/03/2024 17:16
Me chamou a atenção a redução expressiva da vacância do fundo, sendo que, em um período de 7 dias, foi comunicado ao mercado 4 celebrações de contrato:

29/02 - Locação para Braza Bank
04/03 - Locação Kopenhagen
05/03 - Locação Egal
06/03 - Locação Dux

Redução de uma vacância que já vinha em queda, para a meta de 3,7%

Foram 25 novas locações em 15 meses.

Sem entrar no mérito dos contratos, mas acredito ser um bom trabalho de gestão.
@fuderosodaesquina
em 07/03/2024 18:09
Esse fundo comprou um imóvel antigo na região da Av Paulista, fez retrofit e passou a alugar depois. 
O salto na vacância era normal. Essa gestora é uma das mais antigas e conservadoras. Não lembro de rolo com ela.
Só resta saber se essa operação foi mais vantajosa do que comprar uma laje já em operação a mesma região (eu que não vou fazer essas contas).
Também imagino que é mais fácil alugar uma laje em um prédio muito ocupado do que em um vazio.
#1 de 7
@Lavrador
em 09/05/2024 02:10
Acabaram de celebrar mais um contrato de locação no Bravo, derrubando a vacância para 2,6%
#3 de 7
@DarkKnight
em 09/05/2024 08:31
O trabalho de redução da vacância física tem sido muito bom realmente, só não fica claro pra mim porque alguns empreendimentos ainda estão com a vacância financeira alta. A explicação mais lógica é que seja por inadimplência...mas os RGs não falam nada a respeito disso. Fiz contato com a gestora pra tirar essa dúvida só que não me responderam.
#4 de 7
@segurador69
em 09/05/2024 12:26


postado por @Starfox em 09/05/2024 07:31

O trabalho de redução da vacância física tem sido muito bom realmente, só não fica claro pra mim porque alguns empreendimentos ainda estão com a vacância financeira alta. A explicação mais lógica é que seja por inadimplência...mas os RGs não falam nada a respeito disso. Fiz contato com a gestora pra tirar essa dúvida só que não me responderam.

Provavelmente carência e descontos, não é facil atrair locatários.
#6 de 7
@Kakashi_do_Sertao
em 19/08/2024 22:24
que trabalho da gestão, parabéns!
6 meses atrás quando olhei os relatórios, estava com vacância próximo de 20%! Hoje está de 1%..
#7 de 7

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